PRICE: $2,775,000
CONSTRUCTION: 146 m2
• 2 BEDROOMS
• 2.5 BATHROOMS
LAND: 225 m2 (9 meters front)
DELIVERY DATE: November 2026
MAINTENANCE FEE: To be defined
COMMERCIAL POLICIES: Reservation $10,000 for 7 calendar days refundable
Down payment: 10%, and balance 90% upon delivery
ACCEPTED PAYMENT METHODS:
Own Resources
Bank Credit
Cofinavit
Total Infonavit

Ground Floor
• Covered garage for 2 cars
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Half bathroom
• Covered laundry area
• Uncovered terrace
• Pool of 2.5x4m

Upper Floor
Main bedroom with walk-in closet space, full bathroom.
Secondary bedroom with full bathroom and closet space.

Beautiful house for sale 146 m2 of construction on a 225 m2 lot with 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, pool, located in a residential private area with amenities in the north of Mérida.

GENERAL FINISHES
• Garage and pool walkway in stamped concrete.
• Granite countertop in kitchen.
• Marble-type countertop in bathrooms.
• Shower area with travertine finish.
• Tempered glass in shower area.
• MDF kitchen furniture according to model or similar.
• 60 x 60 cm ceramic floors.
• Pool finish chukum paste.
• Walls and ceiling in smooth paste.

Residential private area located in a privileged area in the north of the city of Mérida, close to major shopping malls, schools, and hospitals. It has 13 models of houses designed with a modern style, ranging from 2, 3, and up to 4 bedrooms.

The private area has a CLUB HOUSE and more than 15 amenities to create community and ensure an excellent quality of life.

AMENITIES:
CLUB HOUSE WITH: Event hall and garden, Lounge terrace, Gym, Game room, 2 Meeting rooms, Spinning area, Boxing area, Yoga area, Lounge/vestibule.

Pet park
Jogging circuit
Resort-style pool
Children's play area
Picnic area
Green areas
Multipurpose court
2 paddle courts
Grill area
Soccer field

SERVICES
Security booth
Service booth

** Availability and price subject to change without prior notice
** This information has been authorized by the selling owners.
** Please consult our privacy notice directly on our website
** Please consult our NON-discrimination policy on our website.
** Sale prices do not include CLOSING COSTS OR APPRAISAL.
** In credit operations, it will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees that must be consulted with the promoters, according to sections 5,6,7 of NOM 247.
** The information contained in this announcement comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice from the provider.
The images are illustrative to form a close image of the final product, they may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in the property that do not accurately reflect the current conditions.
** Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or delivery.PRECIO: $ 2, 775,000
CONSTRUCCIÓN: 146 m2
• 2 RECÁMARAS
• 2.5 BAÑOS
TERRENO: 225 m2 (9 mts de Frente)
FECHA DE ENTREGA: noviembre 2026
COUTA DE MANTENIMIENTO: Por definir
POLÍTICAS COMERCIALES: Apartado $ 10,000 por 7 días naturales reembolsable
Enganche: 10%, y saldo 90% contra entrega
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS:
Recurso Propio
Crédito Bancario
Cofinavit
Infonavit Total


Planta Baja
• Cochera techada para 2 autos
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Medio baño
• Área de lavado techado
• Terraza sin techar
• Piscina de 2.5x4m

Planta Alta
Recámara principal con espacio de clóset vestidor, baño completo.
Recámara secundaria con baño completo y espacio para clóset.

Hermosa casa en venta 146 m2 de construcción en un terreno de 225 m2 con 2 recámaras, 2.5 baños, piscina, ubicada en privada residencial con amenidades al norte de Mérida.

ACABADOS GENERALES
• Cochera y andador de piscina en concreto estampado.
• Meseta de granito en cocina.
• Meseta tipo mármol en baños.
• Área regadera con acabado traventino.
• Cristal templado en área regadera.
• Muebles de cocina MDF según modelo o similar.
• Pisos ceramicado 60 x 60 cm.
• Acabado piscina pasta chukum.
• Muros y plafón en pasta lisa.

Privada residencial ubicada en una zona privilegiada al norte de la ciudad Mérida, cerca de las principales plazas comerciales, escuelas y hospitales. Cuenta con 13 modelos de casas diseñadas con un estilo moderno, que van desde 2, 3 y hasta 4 recámaras.

La privada cuenta con CASA CLUB y más de 15 amenidades para generar comunidad y garantizar una excelente calidad de vida.

AMENIDADES:
CASA CLUB CON: Salón y jardín de eventos, Terraza lounge, Gimnasio, Game room, 2 Salas de juntas, Área de spinning, Área de box, Área de yoga, Sala/vestíbulo Lounge.

Pet park
Circuito de Jogging
Piscina tipo resort
Área de juegos infantiles
Área de picnic
Áreas verdes
Cancha multiusos
2 canchas de pádel
Área grill
Cancha de futbol

SERVICIOS
Caseta de vigilancia
Caseta de servicios


** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
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** Precios de venta no incluyen GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247.
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** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.