HOUSES FOR PRE-SALE IN PRADERAS DEL MAYAB CONKALCASAS EN PREVENTA EN PRADERAS DEL MAYAB CONKAL

TECHNICAL SPECIFICATIONS BASE MODEL:
We designed this house thinking about how families live today: understanding that each one has different needs, different rhythms, and a unique way of inhabiting their home.
We start from a carefully designed housing proposal, whose structure has been conceived from its origin to allow for future expansions, enabling the integration of additional bedrooms or other spaces without requiring subsequent structural reinforcements. A solid design that serves as a starting point for future customizations, adapting naturally to the evolution of each family.

Land: 308m2 (11 m front x 28 m back)
Construction: 94 m2 (base model)

DISTRIBUTION:
2 bedrooms
2 full bathrooms
Interior garden that provides natural light and ventilation
Kitchen with bar
Integrated living and dining area
Laundry area
Parking for 2 vehicles

- Delivery time 6 months

As part of the customization process, the project includes a selection of additional features that allow for the expansion, complementing, and adapting the home according to each owner's preferences. These elements must be integrated from the pre-sale stage, ensuring an orderly execution.

Construction Additions:
Additional Prices
$130,000 Covered parking
$150,000 Covered terrace
$160,000 Pool 3m x 4m
$517,000 Master bedroom P.A.
$440,000 Secondary bedroom P.A.
$150,000 Double height staircase
$30,000 Covered laundry area

Carpentry Additions
Additional Prices
$38,000 Upper kitchen cabinets in MDF
$8,500 Bathroom furniture master bedroom
$5,500 Bathroom furniture secondary bedroom
$35,000 Walk-in closet master bedroom
$25,000 Closet secondary bedroom

Glazing Additions
Additional Prices
$6,500 Tempered glass master bedroom
$5,500 Tempered glass secondary bedroom
$12,000 Basic model tinted glass
$4,000 Mirror in master bedroom bathroom with light
$3,000 Mirror in secondary bedroom bathroom with light
$12,000 Basic model mosquito nets

*SHOW HOUSE WITH ADDITIONALS AVAILABLE FOR SALE $3,350,000
It is 80% constructed.
Delivery time one month

ADDITIONALS (show house)
Covered parking (at no cost)
pool
terrace with covered area
Covered laundry

PRIVATE:
Manantiales del Mayab is a residential private community located in the northern zone of Mérida,
designed for those seeking a quiet, safe lifestyle surrounded by
nature. It stands out for offering a planned environment, with controlled access and
green areas that create a family-friendly and harmonious atmosphere.

Padel courts
Equipped gym
Pool with swimming lane
Children's pool
Climate-controlled children's area
Climate-controlled youth area
Terrace with kitchen area
Event hall

Conditions:
Reservation: 10%
Down payment 30%
Balance upon signing.

PAYMENT METHODS: -COFINAVIT, BANJERCITO, BANKING OWN RESOURCES.ESPECIFICACIONES TÉCNICAS MODELO BASE:
Diseñamos esta casa pensando en la forma en que viven hoy las familias: entendiendo que cada una tiene necesidades distintas, ritmos diferentes y una
manera única de habitar su hogar.
Partimos de una propuesta habitacional cuidadosamente diseñada, cuya estructura ha sido concebida desde su origen para admitir futuras ampliaciones, permitiendo integrar recámaras adicionales u otros espacios sin requerir refuerzos estructurales posteriores. Un diseño sólido que funciona como punto de partida
para futuras personalizaciones, adaptándose con naturalidad a la evolución de cada familia.

Terreno: 308m2 (11 m frente x 28 m fondo)
Construcción: 94 m2 (modelo base)

DISTRIBUCIÓN:
2 recámaras
2 baños completos
Jardín interior que aporta iluminación y ventilación natural
Cocina con barra
Área de sala y comedor integradas
Área de lavado
Estacionamiento para 2 vehículos

-Tiempo de entrega 6 meses

Como parte del proceso de personalización, el proyecto contempla una selección de adicionales que permiten ampliar, complementar y adecuar la vivienda deacuerdo con las preferencias de cada propietario. Estos elementos deben
integrarse desde la etapa de preventa, asegurando una ejecución ordenada.

Adicionales de construcción:
Precio Adicionales
$ 130,000 Estacionamiento techado
$ 150,000 Terraza techada
$ 160,000 Alberca 3m x 4m
$ 517,000 Recámara principal P.A.
$ 440,000 Recámara secundaria P.A.
$ 150,000 Escalera doble altura
$ 30,000 Área de lavado techado

Adicionales de carpintería
Precio Adicionales
$ 38,000 Gavetas superiores de cocina en MDF
$ 8,500 Mueble de baño recámara principal
$ 5,500 Mueble de baño recámara secundaria
$ 35,000 Vestidor recámara principal
$ 25,000 Clóset recámara secundaria

Adicionales de cancelería
Precio Adicionales
$ 6,500 Cristal templado recámara principal
$ 5,500 Cristal templado recámara secundaria
$ 12,000 Ahumado de cristales modelo básico
$ 4,000 Espejo del baño de recámara principal con luz
$ 3,000 Espejo del baño de recámara secundaria con luz
$ 12,000 Mosquiteros modelo básico

*DISPONIBLE EN VENTA LA CASA MUESTRA CON ADICIONALES $3,350,000
Está a un 80% de construcción.
Tiempo de entrega un mes

ADICIONALES (casa muestra)
Estacionamiento techado (sin costo)
piscina
terraza con área techada
Lavadero techado

PRIVADA:
Manantiales del Mayab es una privada residencial ubicada en la zona norte de Mérida,
diseñada para quienes buscan un estilo de vida tranquilo, seguro y rodeado de
naturaleza. Se distingue por ofrecer un entorno planificado, con accesos controlados y
áreas verdes que generan un ambiente familiar y armonioso.

Canchas de Padel
Gimnasio equipado
Alberca con canal de nado
Chapoteadero
Área infantil climatizada
Area juvenil climatizada
Terraza con area de cocina
Salon de evento

Condiciones:
Apartado: 10%
Enganche 30%
Saldo a escritura.

FORMAS DE PAGO: -COFINAVIT, BANJERCITO, BANCARIO RECURSO PROPIO.