House for Sale with 2 Bedrooms in the West of Mérida, Ciudad Caucel II

Location and Environment
This beautiful house is located in a residential development in the west of Mérida, specifically in the Caucel II area. It enjoys a privileged location, just a few meters from an important main avenue, which facilitates quick access and mobility around the city. Additionally, it is situated on a closed street, ensuring low vehicle traffic and providing a quiet and safe environment, ideal for those seeking comfort and peace.

Connectivity and Nearby Services
The space is perfectly well connected, close to highly relevant educational institutions such as the National School of Higher Studies (ENES) Mérida Unit of UNAM and the Polytechnic University of Yucatán (UPY). It has quick access to the Periférico, making it easy to travel to any point in the city. In the surroundings, you can find supermarkets, convenience stores, parks, a zoo, pharmacies, and public transport, thus covering all daily needs.
The house is designed to provide functionality and comfort, concentrating essential spaces for day-to-day living on the ground floor.

Distribution
Ground Floor
• Space for 2 vehicles
• Living room
• Dining room
• Kitchen with granite countertop
• Half bathroom for guests with storage area
• Covered terrace
• Backyard and concrete hallway

Upper Floor
• Master Bedroom with space for a closet and balcony
• Secondary bedroom with space for a closet
• Full bathroom

ACCEPTED PAYMENT METHODS
Own resources, Bank credit, Infonavit

The prices published here do not include appraisals, taxes, costs generated by mortgage loans, expenses, rights, and notarial taxes in accordance with NOM-247-SE-2021.Casa en Venta de 2 Habitaciones al Poniente de Mérida, Ciudad Caucel II

Ubicación y Entorno
Esta bonita casa se encuentra en un desarrollo residencial al poniente de Mérida, específicamente en la zona de Caucel II. Goza de una localización privilegiada, a pocos metros de una importante avenida principal, lo que facilita el acceso rápido y la movilidad por la ciudad. Además, está situada en una calle cerrada, lo que garantiza una escasa afluencia vehicular y ofrece un ambiente tranquilo y seguro, ideal para quienes buscan comodidad y paz.

Conectividad y Servicios Cercanos
El espacio está perfectamente bien conectado, cercano a instituciones educativas de alta relevancia como la Escuela Nacional de Estudios Superiores (ENES) Unidad Mérida de la UNAM y la Universidad Politécnica de Yucatán (UPY). Cuenta con rápido acceso al Periférico, lo que facilita los traslados hacia cualquier punto de la ciudad. En los alrededores se pueden encontrar supermercados, tiendas de conveniencia, parques, un zoológico, farmacias y transporte público, cubriendo así todas las necesidades cotidianas.
La casa está diseñada para brindar funcionalidad y confort, concentrando en la planta baja los espacios esenciales para el día a día.

Distribución
Planta Baja
• Espacio para 2 vehículos
• Sala
• Comedor
• Cocina con meseta de granito
• Medio baño de visitas con área de almacenamiento
• Terraza techada
• Patio trasero y pasillo de concreto

Planta Alta
• Habitación Principal con área para closet y balcón
• Habitación secundaria con área para closet
• Baño completo

FORMA DE PAGO ACEPTADAS
Recurso propio, Crédito bancario, Infonavit


Los precios aquí publicados no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021