House for sale in Las Américas II, MéridaCasa en venta en Las Américas II, Mérida

Live with the comfort of having all spaces on a single floor, in a functional property, equipped and ready to inhabit, located in Las Américas, one of the most established residential areas with high demand in the north of Mérida. 📍

Las Américas stands out for its wide range of shops and services for everyday needs, as well as its excellent connectivity to different points in the city. In its surroundings, you will find supermarkets, convenience stores, restaurants, schools, pharmacies, and various commercial establishments. 🛒🍽️🏫

The property has a practical layout and improvements that provide comfort for day-to-day living. It is an excellent alternative for those looking to establish their home as well as for those wishing to acquire a property with investment and rental potential, in an area with constant movement. ✨

🏠 Layout and features
🛏️ 2 bedrooms
🛁 1 full bathroom
🍳 Spacious kitchen with sink and breakfast bar
🛋️ Living and dining area with fans
❄️ 1 air conditioning unit in one of the bedrooms
👚 Closet area
🪟 Protective bars and mosquito nets
🧱 Complete walls
🚗 Covered garage for 2 vehicles
🔲 Stamped concrete flooring in garage and hallway
🚪 Facade with access gate
🌿 Backyard
🏡 Side walkway with concrete flooring

A practical, functional property ready to become your next home or an investment option in one of the most sought-after areas in the north of Mérida.

LOCATION
https://maps.app.goo.gl/oHHQM7TZBmHbPCBk9

REQUIREMENTS
- $20,000 deposit
- 20% down payment

PAYMENT METHODS
- Own resources
- Bank credit
- INFONAVIT
- FOVISSSTE

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*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021
*Images for illustrative purposes.Vive con la comodidad de tener todos los espacios en una sola planta, en una propiedad funcional, equipada y lista para habitar, ubicada en Las Américas, una de las zonas residenciales más consolidadas y con alta demanda al norte de Mérida. 📍

Las Américas destaca por su amplia oferta de comercios y servicios para las necesidades cotidianas, así como por su excelente conectividad hacia diferentes puntos de la ciudad. En sus alrededores encontrarás supermercados, tiendas de conveniencia, restaurantes, escuelas, farmacias y diversos establecimientos comerciales. 🛒🍽️🏫

La propiedad cuenta con una distribución práctica y mejoras que aportan comodidad al día a día. Es una excelente alternativa tanto para quienes buscan establecer su hogar como para quienes desean adquirir un inmueble con potencial de inversión y renta, en una zona con movimiento constante. ✨

🏠 Distribución y características
🛏️ 2 habitaciones
🛁 1 baño completo
🍳 Cocina amplia con tarja y barra desayunadora
🛋️ Área de sala y comedor con ventiladores
❄️ 1 aire acondicionado en una de las habitaciones
👚 Área de closets
🪟 Herrerías de protección y mosquiteros
🧱 Bardas completas
🚗 Garage techado para 2 vehículos
🔲 Firme de concreto estampado en garage y pasillo
🚪 Fachada con reja de acceso
🌿 Patio trasero
🏡 Pasillo lateral con firme de concreto

Una propiedad práctica, funcional y lista para convertirse en tu próximo hogar o en una opción de inversión en una de las zonas más buscadas al norte de Mérida.

UBICACIÓN
https://maps.app.goo.gl/oHHQM7TZBmHbPCBk9

REQUISITOS
- $20,000 de apartado
- 20% de enganche

MÉTODOS DE PAGO
- Recurso propio
- Crédito bancario
- INFONAVIT
- FOVISSSTE

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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos