Single-level Mexican-style house located in Cholul, Mérida, Yucatán, a growing residential area with access to services and connectivity to the north of the city.
The property features a unique architectural design and functional layout on a single floor.

Land area: 409.60 m².
Construction area: 266.47 m².

Distribution:
. Covered garage for two vehicles.
. Living and dining room with direct view of the garden.
. Equipped kitchen with included cabinetry.
. Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
. Two secondary bedrooms.
. One full bathroom for secondary bedrooms.
. Half bathroom for guests.
. Service room with full bathroom.
. Independent laundry area.
. Covered terrace with view of the social area.
. Pool with filtration system.
. One additional uncovered space.
. Electric gate.

Included Equipment:
. Four air conditioners.
. Fans.
. Blinds.
. Cabinetry in closets.
. Cabinetry in kitchen.

Payment methods: Bank credits and personal resources.
Reservation 1%.
Down payment of 20%.
Property free of liens.
Immediate delivery.

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Casa de un nivel estilo mexicano ubicada en Cholul, Mérida, Yucatán, zona residencial de crecimiento con acceso a servicios y conectividad al norte de la ciudad.
La propiedad cuenta con diseño arquitectónico único y distribución funcional en una sola planta.

Superficie de terreno: 409.60 m².
Superficie de construcción: 266.47 m².

Distribución:
. Cochera techada para dos vehículos.
. Sala y comedor corridos con vista directa al jardín.
. Cocina equipada con carpintería incluida.
. Recámara principal con clóset vestidor y baño completo.
. Dos recámaras secundarias.
. Un baño completo para recámaras secundarias.
. Medio baño para visitas.
. Cuarto de servicio con baño completo.
. Área de lavado independiente.
. Terraza techada con vista al área social.
. Alberca con sistema de filtrado.
. Un espacio adicional sin techar.
. Portón eléctrico.

Equipamiento Incluido:
. Cuatro aires acondicionados.
. Ventiladores.
. Persianas.
. Carpintería en clósets.
. Carpintería en cocina.

Formas de pago: Créditos bancarios y recursos propios.
Apartado 1%.
Enganche del 20%.
Inmueble libre de gravamen.
Entrega inmediata.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.