🏡 CASA EN VENTA — AVANTE, COYOACÁN, CIUDAD DE MÉXICO

🏡 HOUSE FOR SALE — AVANTE, COYOACÁN, MEXICO CITY

💰 Sale price:
$10,000,000 MXN

📐 Areas:
• Land: 191.25 m²
• Construction: 369 m²
• 4 levels developed in half levels

📍 Location:
Located in a residential area with excellent connectivity, close to Canal de Miramontes, Calzada de la Virgen, schools, shops, and main roads.

✨ General Features:
• 6 bedrooms
• 6 full bathrooms
• 2 half bathrooms
• 4 parking spaces
• 20,000-liter cistern
• 2 integral kitchens
• Terrace
• 2 service rooms
• Laundry room
• Washing and drying patio

🏠 Special Distribution:

Housing 1:
• Distributed over 2 levels
• Living room and dining room
• Kitchen
• 3 bedrooms
• Master bedroom with full bathroom and interior balcony
• Washing and drying patio

Housing 2:
• Independent access
• Living room and dining room
• Kitchen
• TV room
• 3 bedrooms
• Private terrace
• Multifunctional room / laundry area
• Independent service area

🚗 Extras:
• Open garage for 4 cars
• Ideal distribution for large families, heritage investment, or multifamily use
• Possibility of generating income with two independent homes

📍 Excellent opportunity in Coyoacán, ideal for families looking for spaciousness, privacy, and excellent location.🏡 CASA EN VENTA — AVANTE, COYOACÁN, CIUDAD DE MÉXICO

💰 Precio de venta:
$10,000,000 MXN

📐 Superficies:
• Terreno: 191.25 m²
• Construcción: 369 m²
• 4 niveles desarrollados en medios niveles

📍 Ubicación:
Ubicada en una zona residencial con excelente conectividad, cercana a Canal de Miramontes, Calzada de la Virgen, escuelas, comercios y vías principales.

✨ Características Generales:
• 6 recámaras
• 6 baños completos
• 2 medios baños
• 4 lugares de estacionamiento
• Cisterna de 20,000 litros
• 2 cocinas integrales
• Terraza
• 2 cuartos de servicio
• Cuarto de lavado
• Patio de lavado y tendido

🏠 Distribución Especial:

Vivienda 1:
• Distribuida en 2 niveles
• Sala y comedor
• Cocina
• 3 recámaras
• Recámara principal con baño completo y balcón interior
• Patio de lavado y tendido

Vivienda 2:
• Acceso independiente
• Sala y comedor
• Cocina
• Sala de TV
• 3 recámaras
• Terraza privada
• Cuarto multifuncional / área de lavado
• Área de servicio independiente

🚗 Extras:
• Cochera descubierta para 4 autos
• Distribución ideal para familias grandes, inversión patrimonial o uso multifamiliar
• Posibilidad de generar ingresos con dos viviendas independientes

📍 Excelente oportunidad en Coyoacán, ideal para familias que buscan amplitud, privacidad y excelente ubicación.