House for Sale in Coto Rinconada del Fresno

Residential house located within a private coto in Jardines del Valle, Zapopan, one of the most consolidated and in-demand residential areas in the municipality. The property is developed over two levels and offers a balanced layout that prioritizes functionality, comfort, and privacy of each space.

M2 OF CONSTRUCTION AND LAND:
• Land: 96m²
• Construction: 137m²

- Features:
2 Levels
3 bedrooms
3 full bathrooms (1 on the ground floor and 2 on the upper floor)

It has 137 m² of construction on a 96 m² plot, integrating three bedrooms and three full bathrooms, an uncommon configuration in its price range that represents a clear advantage over similar properties in the area. The full bathroom on the ground floor adds practicality for guests and daily use, while the upper floor concentrates the bedrooms, generating a proper separation between social and private areas.

The property has been rented for $17,000 MXN per month, which supports its commercial appeal and positions it as a viable option for both housing and investment, with proven demand in the rental market.

Its location within a private coto offers security and access control, as well as excellent connectivity due to its proximity to Zona Real, the Tecnológico de Monterrey, universities, corporate areas, shopping centers, and main roads, which facilitates transfers and strengthens its value in the medium and long term.Casa en Venta Coto Rinconada del Fresno

Casa habitación ubicada dentro de coto privado en Jardines del Valle, Zapopan, una de las zonas residenciales con mayor consolidación y demanda del municipio. La propiedad se desarrolla en dos niveles y ofrece una distribución equilibrada que prioriza la funcionalidad, la comodidad y la privacidad de cada espacio.

M2 DE CONSTRUCCIÓN Y TERRENO:
• Terreno: 96m²
• Construcción: 137m²

- Cuenta con:
2 Niveles
3 recamaras
3 baños completos (1 en planta baja y 2 en planta alta)

Cuenta con 137 m² de construcción sobre un terreno de 96 m², integrando tres recámaras y tres baños completos, una configuración poco común en su rango de precio y que representa una clara ventaja frente a propiedades similares en la zona. El baño completo en planta baja aporta practicidad para visitas y uso diario, mientras que la planta alta concentra las recámaras, generando una correcta separación entre áreas sociales y privadas.

La propiedad ha sido rentada en $17,000 MXN mensuales, lo que respalda su atractivo comercial y la posiciona como una opción viable tanto para vivienda como para inversión patrimonial, con demanda comprobada en el mercado de arrendamiento.

Su ubicación dentro de coto privado ofrece seguridad y control de accesos, además de una excelente conectividad por su cercanía con Zona Real, el Tecnológico de Monterrey, universidades, zonas corporativas, centros comerciales y vialidades principales, lo que facilita traslados y fortalece su valor a mediano y largo plazo.