HOUSE FOR SALECASA EN VENTA

House for Sale in Col. Constitución de la República: Amplitude, Functionality, and Connectivity in Gustavo A. Madero

If you are looking for a solid single-family home, with spacious and independent areas and excellent connectivity in the north of Mexico City, this property developed on two levels with a rooftop area offers a versatile and practical layout for your family's needs.

Main Features of the Property

Property type: Single-family house.

Land area: 126.00 m² (dimensions according to property title/public deed).

Construction area: Built on 2 levels plus functional rooftop area.

Parking: Space in the yard for up to 3 vehicles (1 covered parking space).

Complementary infrastructure: Yard with installed cistern for water storage.

Distribution by Levels

Ground Floor:

Independent entrance.

Continuous area of living room and dining room.

Equipped integral kitchen with fixed bar.

Delimited laundry area.

1 rear bedroom with integrated full bathroom.

1 half bathroom with exterior access from the yard area.

Upper Floor:

Distribution hall.

3 bedrooms with integrated closets and each with a full bathroom (adaptable space with the option to enable a 4th bedroom on this level).

Rooftop:

Covered workshop room for multiple uses.

Useful free area for drying or recreation.

Surroundings and Lifestyle

Access routes and mobility: Direct vehicular connection through main avenues such as Av. Ing. Eduardo Molina, Av. San Juan de Aragón, and Av. Congreso de la Unión. Close access to public transport options (Metrobús network and urban bus lines).

Services and commerce: Located in an area with total coverage of urban services, close to educational institutions of various levels, banking institutions, supermarkets, local markets, and convenience stores.Casa en Venta en Col. Constitución de la República: Amplitud, Funcionalidad y Conectividad en Gustavo A. Madero

Si buscas una vivienda unifamiliar sólida, con espacios amplios e independientes y excelente conectividad en el norte de la Ciudad de México, esta propiedad desarrollada en dos niveles con área de azotea ofrece una distribución versátil y práctica para las necesidades de tu familia.

Características Principales del Inmueble

Tipo de propiedad: Casa-habitación unifamiliar.

Superficie de terreno: 126.00 m⊃2; (dimensiones conforme a título de propiedad/escritura pública).

Superficie de construcción: Construida en 2 niveles más área de azotea funcional.

Estacionamiento: Espacio en patio para hasta 3 vehículos (1 cajón techado).

Infraestructura complementaria: Patio con cisterna instalada para almacenamiento de agua.

Distribución por Niveles

Planta Baja:

Recibidor independiente.

Área continua de sala y comedor.

Cocina integral equipada con barra fija.

Área de lavado delimitada.

1 recámara posterior con baño completo integrado.

1 medio baño con acceso exterior desde el área de patio.

Planta Alta:

Vestíbulo de distribución.

3 recámaras con clóset integrados y baño completo cada una (espacio adaptable con opción a habilitar una 4.ª recámara en este nivel).

Azotea:

Cuarto-taller techado de uso múltiple.

Área libre útil para tendido o esparcimiento.

Entorno y Estilo de Vida

Vías de acceso y movilidad: Conexión vehicular directa a través de avenidas principales como Av. Ing. Eduardo Molina, Av. San Juan de Aragón y Av. Congreso de la Unión. Acceso cercano a opciones de transporte público (red de Metrobús y líneas de autobuses urbanos).

Servicios y comercios: Ubicada en una zona con cobertura total de servicios urbanos, cercanía a planteles educativos de diversos niveles, instituciones bancarias, supermercados, mercados locales y comercios de conveniencia.