Botánico is a private residential community that integrates 283 luxury residences with contemporary architecture and minimalist finishes, designed to offer comfort, security, and quality of life. Surrounded by green areas, it creates an ideal natural environment for family enjoyment, complemented by amenities, social spaces, and sports areas, all in a privileged location north of Mérida.

DELIVERY DATE: Immediate

ANNOUNCED HOUSE
Price: $3,350,000 MXN
Land: 261 m²
Construction: 164 m²
Model 164

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
- Covered garage for 2 cars with stamped concrete
- Open living and dining room
- Kitchen equipped with granite countertop
- Half bathroom for guests
- Covered laundry area
- Terrace with floor-to-ceiling sliding doors
- Pool according to project
- Decorative details in interior and exterior stone

UPPER FLOOR
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- 2 secondary bedrooms with closet area and full bathroom

AMENITIES
- 24/7 security
- Electric fence
- Surveillance cameras
- Equipped gym
- 7-a-side football field
- Paddle courts
- Children's play area
- Green areas
- Barbecue area
- Social areas

FEES
- Maintenance: approximately $1,300 monthly
- Reserve fund: approximately $3,900

SALES POLICIES
- Reservation: $10,000 (maximum 7 days for refund)
- Down payment: 10% of the property value

PAYMENT METHODS
- Own resources
- Credits: Infonavit, Cofinavit, bank credit

CURRENT PRICE AS OF MARCH 23, 2026
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Botánico es una privada residencial que integra 283 residencias de lujo con arquitectura contemporánea y acabados minimalistas, diseñada para ofrecer comodidad, seguridad y calidad de vida. Rodeada de áreas verdes, crea un entorno natural ideal para disfrutar en familia, complementado con amenidades, espacios sociales y áreas deportivas, todo en una ubicación privilegiada al norte de Mérida.

FECHA DE ENTREGA: Inmediata

CASA ANUNCIADA
Precio: $3,350,000 MXN
Terreno: 261 m²
Construcción: 164 m²
Modelo 164

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
- Cochera techada para 2 autos con concreto estampado
- Sala y comedor corrido
- Cocina vestida con meseta de granito
- Medio baño de visitas
- Área de lavado techada
- Terraza con puertas corredizas de piso a techo
- Piscina conforme a proyecto
- Detalles decorativos en piedra interior y exterior

PLANTA ALTA
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
- 2 recámaras secundarias con área de clóset y baño completo

AMENIDADES
- Seguridad 24/7
- Cerco eléctrico
- Cámaras de vigilancia
- Gimnasio equipado
- Cancha de fútbol 7
- Canchas de pádel
- Área de juegos infantiles
- Áreas verdes
- Área de asador
- Áreas sociales

CUOTAS
- Mantenimiento: $1,300 mensuales aprox.
- Fondo de reserva: $3,900 aprox.

POLITICAS DE VENTA
- Apartado: $10,000 (7 días máximo para devolución)
- Enganche: 10% del valor de la propiedad

FORMAS DE PAGO
- Recurso Propio
- Créditos: Infonavit, Cofinavit, crédito bancario


PRECIO VIGENTE AL DÍA 23 DE MARZO DEL 2026
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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