House for sale with sea viewCasa en venta con vista al mar

--- ENGLISH ---

Recently constructed property (1 year) for sale located on a corner lot of 161.32 m² within the Oro Section of the Costa Dorada subdivision.
The house stands out for its architecture with double-height ceilings and an energy-efficient system based on solar panels.

Ground Floor Distribution:

- Access and Exterior: Completely covered front patio equipped with a barbecue area and functional pool.

- Parking: Two independent side accesses, one with an electric garage and the second with electric doors.

- Social Area: Integral kitchen with custom-made double-height cabinets and a central island with bar seating.

- The dining area integrates through double doors and large-format windows that optimize the entry of natural light.

Bedroom 1: Spacious room with capacity for a closet and additional space designed for bunk beds. Includes a full bathroom equipped with a tub.

- Services: Independent laundry room.

Second Level Distribution:

- Master Bedroom: Larger space with floor-to-ceiling glass front, facing the Pacific Ocean.

- Master Bathroom: Full bathroom that incorporates a jacuzzi with a direct view of the sea.

- Walk-in Closet: Independent room designated for a closet, with custom carpentry and extended height.

- Terrace: Covered social area with an integrated fireplace.

Technical Specifications and Sustainability:

- Energy: Solar panel system that allows the house to be electrically autonomous.

- Water: Installed cistern to ensure a constant supply.

- Condition: New property (12 months old).

Nearby Points of Interest:

- Rosarito Convention Center
- Plaza Pabellón Rosarito: Shopping center with supermarkets, cinemas, and financial services.

Investment: $230,000 USD.

Documentation:
- Current rights assignment with the Costa Dorada subdivision.

Location and Connectivity:

The property is located approximately 28 kilometers (17.5 miles) from the San Ysidro border crossing, which represents a journey of between 35 and 45 minutes depending on traffic flow.--- ESPAÑOL ---

Se ofrece a la venta propiedad de reciente construcción (1 año) ubicada en terreno de esquina de 161.32 m² dentro de la Sección Oro del Fraccionamiento Costa Dorada.
La vivienda destaca por su arquitectura de techos de doble altura y un sistema de eficiencia energética basado en paneles solares.

Distribución de la Planta Baja:

- Acceso y Exterior: Patio frontal completamente techado equipado con área de asador y alberca funcional.

- Estacionamiento: Dos accesos laterales independientes, uno con garaje eléctrico y el segundo con puertas eléctricas.

- Área Social: Cocina integral con gabinetes de doble altura fabricados a medida e isla central con asientos tipo periquera.

- El área de comedor se integra mediante puertas dobles y ventanales de gran formato que optimizan la entrada de luz natural.

Recámara 1: Habitación de dimensiones amplias con capacidad para clóset y espacio adicional diseñado para alberca de literas matrimoniales. Incluye baño completo equipado con tina.

- Servicios: Cuarto de lavado independiente.

Distribución del Segundo Nivel:

- Recámara Principal: Espacio de dimensiones superiores con frente acristalado de piso a techo, orientado hacia el Océano Pacífico.

- Baño Principal: Baño completo que incorpora tina de hidromasaje con vista directa al mar.

- Walk-in Closet: Habitación independiente destinada a clóset, con carpintería a medida y altura extendida.

- Terraza: Área social techada con chimenea integrada.

Especificaciones Técnicas y Sostenibilidad:

- Energía: Sistema de paneles solares que permite la autonomía eléctrica de la vivienda.

- Agua: Cisterna instalada para garantizar el suministro constante.

- Estado: Propiedad nueva (12 meses de antigüedad).

Puntos de Interés Cercanos:

- Centro de Convenciones de Rosarito
- Plaza Pabellón Rosarito: Centro comercial con supermercados, cines y servicios financieros.

Inversión: $230,000 USD.

Documentación:
- Cesión de derechos vigente con el fraccionamiento Costa Dorada.

Ubicación y Conectividad:

La propiedad se localiza aproximadamente a 28 kilómetros (17.5 millas) del cruce fronterizo de San Ysidro, lo que representa un trayecto de entre 35 y 45 minutos dependiendo del flujo vehicular.