HOUSE FOR SALE WITH MIXED LAND USE NEAR THE MALECON OF CHAPALACASA EN VENTA CON USO DE SUELO MIXTO CERCA DEL MALECON DE CHAPALA

Excellent property located in Chapala, ideal for both residential use and for those looking to take advantage of its mixed-use zoning and develop a project compatible with the area.
Its location allows you to enjoy the tranquility of Chapala while maintaining a close connection to the main attractions of the city.

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR:
• Garage for 1 car.
• Front garden that provides a pleasant view and access to the property.
• Living and dining room with functional spaces for daily living.
• Integral kitchen.
• 3 bedrooms, one of which has a private full bathroom.
• Additional full bathroom for the service of common areas and bedrooms.
• Large backyard, an ideal space to enjoy the outdoors, with games and swings, perfect for families.

UPPER FLOOR:
• 1 spacious bedroom with a full bathroom, offering greater privacy.
• Living room, which can be used as a TV area, relaxation, or gathering space.

One of the main advantages of this property is its mixed-use zoning, which provides possibilities for different projects, subject to the corresponding regulations and authorizations.
Due to its characteristics, distribution, outdoor spaces, and location, it is a property with excellent potential for both housing and investment or commercial project compatible with the zoning.
It is located approximately 7 minutes from the Main Boardwalk of Chapala, allowing easy access to restaurants, shops, services, recreational areas, and the main attractions of the locality.Excelente propiedad ubicada en Chapala, ideal tanto para uso habitacional como para quienes buscan aprovechar su uso de suelo mixto y desarrollar un proyecto compatible con la zona.
Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de Chapala, manteniendo una conexión cercana con los principales atractivos de la ciudad.

DISTRIBUCION

PLANTA BAJA:
•Cochera para 1 automóvil.
•Jardín frontal que brinda una agradable vista y acceso a la propiedad.
•Sala y comedor con espacios funcionales para la convivencia diaria.
•Cocina integral.
•3 recámaras, una de ellas con baño completo privado.
•Baño completo adicional para servicio de las áreas comunes y recámaras.
•Amplio jardín trasero, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, con juegos y columpios, perfecto para familias.

PLANTA ALTA:
•1 recámara amplia con baño completo, ofreciendo mayor privacidad.
•Sala de estar, que puede utilizarse como área de TV, descanso o convivencia.

Una de las principales ventajas de esta propiedad es su uso de suelo mixto, lo que brinda posibilidades para distintos proyectos, sujeto a las disposiciones y autorizaciones correspondientes.
Por sus características, distribución, espacios exteriores y ubicación, es una propiedad con excelente potencial tanto para vivienda como para inversión o proyecto comercial compatible con el uso de suelo.

Se encuentra aproximadamente a 7 minutos del Malecón Principal de Chapala, permitiendo tener cerca restaurantes, comercios, servicios, zonas de esparcimiento y los principales atractivos de la localidad.