House for sale with land use in a modern neighborhoodCasa en venta con uso de suelo en colonia moderna

Located in the heart of the prestigious Colonia Moderna in Guadalajara, this property is a diamond in the rough waiting to be polished. Spanning over a land area of 618 m, with an impressive 963 m of construction, this property offers unparalleled potential for those with a vision for the future.

Main Features:

Spacious parking: With capacity to accommodate up to 15 vehicles, a luxury rarely found in the city.
Flexibility of spaces: Its various areas and cubicles lend themselves to multiple purposes, easily transformable according to your needs.
Ideal for the health sector: Its structure and layout make this place the perfect space for a medical clinic, offices, or specialty center. Attend to your patients in a privileged environment.
Large basement: An additional advantage that can be adapted for storage, additional offices, or any other purpose you can imagine.
Potential for vertical development: Are you thinking of something bigger? This property has the necessary land use to erect a modern vertical development, further expanding investment possibilities.
While it is true that the property requires remodeling, that is what offers a competitive advantage. You can adapt and design every corner according to your needs and tastes, transforming it into the perfect place for your business or project.

Don't miss the opportunity to invest in a space that, with the right vision and design, promises to become a benchmark in Colonia Moderna. Schedule your appointment today and discover all the potential this property has to offer!

**PRICE SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE**Ubicada en el corazón de la prestigiosa Colonia Moderna en Guadalajara, esta propiedad es una joya en bruto esperando ser pulida. Extendida sobre un terreno de 618 m, con impresionantes 963 m de construcción, este inmueble ofrece un potencial sin igual para aquellos con visión de futuro.

Características Principales:

Espacioso estacionamiento: Con capacidad para albergar hasta 15 vehículos, un lujo raramente encontrado en la ciudad.
Flexibilidad de espacios: Sus diversas zonas y cubículos se prestan a múltiples propósitos, pudiendo ser transformados fácilmente según tus necesidades.
Ideal para el sector salud: Su estructura y distribución hacen de este lugar el espacio perfecto para una clínica médica, consultorios o centro de especialidades. Atiende a tus pacientes en un entorno privilegiado.
Sótano amplio: Una ventaja adicional que puede ser adaptada para almacenaje, oficinas adicionales o cualquier otro propósito que imagines.
Potencial para desarrollo vertical: ¿Estás pensando en algo más grande? Esta propiedad cuenta con el uso de suelo necesario para erigir un moderno desarrollo vertical, lo que amplía aún más las posibilidades de inversión.
Si bien es cierto que la propiedad requiere de remodelación, eso es lo que ofrece una ventaja competitiva. Puedes adaptar y diseñar cada rincón según tus necesidades y gustos, transformándola en el lugar perfecto para tu negocio o proyecto.

No pierdas la oportunidad de invertir en un espacio que, con la visión y diseño adecuado, promete convertirse en un referente de la Colonia Moderna. ¡Haz tu cita hoy y descubre todo el potencial que este inmueble tiene para ofrecer!

**PRECIO SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO**