HOUSE FOR SALE WITH ROOFTOP –DZITYÁ, MÉRIDA

Located in Dzityá, one of the residential areas with the highest growth and demand in the north of Mérida, this house is part of a boutique project of only 3 units ready for delivery. It stands out for its contemporary design, private rooftop, and excellent connectivity with universities, services, and main roads, ideal for living or investing with accelerated appreciation.

Price: $3,100,000 MXN

Land: 143 m² (7.50 m x 20.00 m)
Construction: 180 m²

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
• Covered garage for 2 cars
• Storage room
• Service hallway
• Guest bathroom
• Living and dining room with a view of the pool
• Kitchen with island
• Pantry / covered laundry room
• Terrace
• Garden
• Pool

UPPER FLOOR
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony
• Secondary bedroom with closet, full bathroom, and balcony

THIRD LEVEL
• Rooftop with bar counter and sink
• Bathroom

EQUIPMENT
• Integral kitchen with grill
• Lower and upper cabinets
• Fixed tempered glass screens in bathrooms
• Decorative lamps
• Marble floors
• Cistern

PAYMENT METHODS
• Reservation: $10,000 MXN (7 days maximum for refund)
• Down payment: 15% of the property value
• Own resources and/or bank loans

AVAILABILITY
• TH3: Immediate delivery
• TH2: Delivery February 2026
• TH1: Delivery February 2026

FOR MORE PERSONALIZED INFORMATION:
Abitah MX | Real Estate
9997809466
https://abitah-mx.easybroker.com/

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Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts according to NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA CON ROOFTOP –DZITYÁ, MÉRIDA

Ubicada en Dzityá, una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y demanda al norte de Mérida, esta casa forma parte de un proyecto boutique de solo 3 unidades listas para entrega. Destaca por su diseño contemporáneo, rooftop privado y excelente conectividad con universidades, servicios y vialidades principales, ideal para vivir o invertir con plusvalía acelerada.

Precio: $3,100,000 MXN

Terreno: 143 m² (7.50 m x 20.00 m)
Construcción: 180 m²

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
• Cochera techada para 2 autos
• Bodega
• Pasillo de servicio
• Baño de visitas
• Sala y comedor con vista a la alberca
• Cocina con isla
• Alacena / cuarto de lavado techado
• Terraza
• Jardín
• Alberca

PLANTA ALTA
• Recámara principal con walk-in clóset, baño completo y balcón
• Recámara secundaria con clóset, baño completo y balcón

TERCER NIVEL
• Rooftop con meseta-bar y tarja
• Baño

EQUIPAMIENTO
• Cocina integral con parrilla
• Gavetas inferiores y superiores
• Canceles fijos de cristal templado en baños
• Lámparas decorativas
• Pisos de mármol
• Cisterna

FORMAS DE PAGO
• Apartado: $10,000 MXN (7 días máximo para devolución)
• Enganche: 15% del valor de la propiedad
• Recursos propios y/o créditos bancarios

DISPONIBILIDAD
• TH3: Entrega inmediata
• TH2: Entrega febrero 2026
• TH1: Entrega febrero 2026

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
9997809466
https://abitah-mx.easybroker.com/

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Las partes interesadas deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales conforme a la NOM-247-SE-2022.