THE PROPERTY:
Model A2 residence, ideal for families looking for a bedroom on the ground floor. With a functional layout and modern design, it is perfect for those who prioritize accessibility, comfort, and added value. Located in Santa Gertrudis Copó, within the third phase of the residential development.

Estimated delivery: February 2025

FEATURES:
Land: 254.75 m²
Construction: 287.15 m²
3 bedrooms (1 on the ground floor)
3.5 bathrooms (3 full + 1 half bath)
Family room with option for a full bath
Kitchen with bar
Living / dining room
Pantry and storage room
Service room with bath
Terrace and pool
Covered garage for 3 cars
Laundry area

INCLUDED EQUIPMENT:
Carpentry in kitchen and closets
Grill and hood
Tempered glass in bathrooms
Backyard
Irrigation system
Stationary gas tank
Waterproofing

GENERAL INFORMATION:
Price from: $7,289,000 MXN
Location: Santa Gertrudis Copó, Mérida
Delivery: February 2025
Regime: Condominium
Monthly maintenance: approximately $2,600 MXN
Reserve fund: 3 months

PAYMENT METHOD:
Reservation: $20,000 MXN
Down payment: From 20%
Accepted credits: Bank and own resources

The total price reflected will be determined based on the variable amounts of notarial concepts and credit conditions.
Prices, availability, and features are subject to change without prior notice, in accordance with NOM-247-SE-2022.LA PROPIEDAD:
Residencia modelo A2, ideal para familias que buscan una recámara en planta baja. Con una distribución funcional y diseño moderno, es perfecta para quienes priorizan accesibilidad, confort y plusvalía. Ubicada en Santa Gertrudis Copó, dentro de la tercera etapa del desarrollo residencial.


Entrega estimada: Febrero 2025

CARACTERÍSTICAS:
Terreno: 254.75 m²
Construcción: 287.15 m²
3 recámaras (1 en planta baja)
3.5 baños (3 completos + 1 medio baño)
Family room con opción a baño completo
Cocina con barra
Sala / comedor
Alacena y bodega
Cuarto de servicio con baño
Terraza y alberca
Cochera apergolada para 3 autos
Área de lavado

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
Carpintería en cocina y clósets
Parrilla y campana
Canceles templados en baños
Jardín trasero
Sistema de riego
Tanque de gas estacionario
Impermeabilización

INFORMACIÓN GENERAL:
Precio desde: $7,289,000 MXN
Ubicación: Santa Gertrudis Copó, Mérida
Entrega: Febrero 2025
Régimen: Condominio
Mantenimiento mensual: $2,600 MXN aprox.
Fondo de reserva: 3 meses

MÉTODO DE PAGO:
Apartado: $20,000 MXN
Enganche: Desde 20%
Créditos aceptados: Bancario y recurso propio

El precio total reflejado se determinará en función de los montos variables de conceptos notariales y condiciones crediticias.
Precios, disponibilidad y características están sujetos a cambio sin previo aviso, conforme a la NOM-247-SE-2022.