Casa Remodelad en Venta con Recámara en Planta Baja en Montes de Ame

Brand new house in Mérida with an excellent location! Beautiful house ready for delivery with a spectacular location in Montes de Ame, just a few blocks from Gran Plaza and main avenues. Its great connectivity will allow you to enjoy meals and ease of movement.

This newly remodeled house will make your family turn it into a home, it has areas with perfect spaciousness to take advantage of.

Montes de Amé is a consolidated neighborhood that stands out for its residential atmosphere, tree-lined streets, and service offerings. It has a wide variety of shops, restaurants, schools, and spaces for daily life, maintaining a comfortable and functional urban dynamic.

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR:
- Covered garage for 2 cars
- Living room and dining room separated
- Half bathroom for guests
- Equipped kitchen in open concept
- Laundry area
- Service room with bathroom
- Outdoor drying area
- Flex / study / bedroom with great spaciousness and space for a living room with a view of the patio (it does not have a full bathroom, but there is space to build one)

UPPER FLOOR:
- Secondary bedroom 1 with wall closet
- Secondary bedroom 2 with wall closet and balcony
- Full bathroom
- Spacious master bedroom with area for living room or office and full bathroom.

EQUIPMENT:
- Fans
- Air conditioners
- Carpentry in kitchen
- Carpentry in closets
- Bathroom screens
- Front and back garden

MEASUREMENTS:
Land 186.85m2 | Front 9.25m x Length 20.25m
Construction 240m2

PAYMENT METHODS:
Reservation $30,000 valid for 7 days
Down payment 20%
Own resources and/or bank credits.

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.¡Estrena casa en Mérida con una ubicación excelente! Linda casa lista para entrega con una ubicación espectacular en Montes de Ame, a unas cuadras de Gran Plaza y avenidas principales. Su gran conectividad te permitirá comidas y facilidad de desplazamiento.

Esta casa recién remodelada hará que tu familia la convierta en un hogar, tiene áreas con amplitud perfecta para aprovecharla.

Montes de Amé es una colonia consolidada que destaca por su ambiente residencial, calles arboladas y oferta de servicios. Cuenta con una amplia variedad de comercios, restaurantes, escuelas y espacios para la vida cotidiana, manteniendo una dinámica urbana cómoda y funcional.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
- Garaje techado para 2 autos
- Sala y comedor divididos
- Medio baño para visitas
- Cocina equipada en concepto abierto
- Área de lavado
- Cuarto de servicio con baño
- Área de tendido al aire libre
- Flex / estudio / recámara con gran amplitud y espacio para sala con vista al patio (no tiene baño completo, pero sí espacio para construirlo)

PLANTA ALTA:
- Recámara secundaria 1 con clóset de pared
- Recámara secundaria 2 con clóset de pared y balcón
- Baño completo
- Amplia recámara principal con área para sala u oficina y baño completo.

EQUIPAMIENTO:
-Ventiladores
-Aires acondicionados
-Carpintería en cocina
-Carpintería en closets
-Canceles de baño
-Jardín frontal y trasero

MEDIDAS:
Terreno 186.85m2 | Frente 9.25m x Largo 20.25m
Construcción 240m2

FORMAS DE PAGO:
Apartado $30,000 válido por 7 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021