House for sale in the residential private Tamara, fully equipped and with a bedroom on the ground floor. Ready for delivery.

Tamara is a residential community, the perfect place to build a harmonious and balanced lifestyle for a full and active existence in all its dimensions. A magnificent setting where our children can enjoy freedom and security.
It is a sustainable development equipped with organic urbanism that prioritizes the feeling of privacy, equipped with amenities of the highest level for every stage of life, a place destined to be your refuge and that you will soon call home.

The Tamara Club House has reception, terraces, multipurpose room, library, coworking, juice bar, gym, multitraining, jacuzzi, children's playroom, jogging track, tennis court, paddle court, swimming pool, and wading pool, swimming channel, and green areas.

Tamara is located in the area of highest appreciation in Mérida, on the Mérida-Progreso highway in the Country zone, which is distinguished by its residential vocation, excellent road connectivity, accessibility, and the quality of the services that surround it.

House features:
Ground floor:
- Covered parking for two vehicles and two uncovered
- Living room and dining room
- Integral kitchen with quartz countertop and equipped with high-end appliances
- Bedroom with closet area and full bathroom
- Half bathroom for guests
- Covered terrace
- Swimming pool with water filtration system
- Garden with irrigation system
- Service room and laundry area with full bathroom

Upper floor:
- Master bedroom with floor-to-ceiling windows, walk-in closet, and full bathroom
- 2 secondary bedrooms with balcony, walk-in closet, and full bathroom each.
- Linen closet

Equipment and specifications
- Kitchen equipped with: Blum soft-close hardware, melamine fronts with quartz countertop and LED lighting accessories. GE appliances such as dishwasher, built-in extraction hood and exterior ventilation, six-burner stove, extra-large sink and Moorefield sink, and gas and electric convection oven
- Carpentry in closets and bathrooms made of wood melamine with Blum hardware
- Doors designed with solid wood melamine cladding
- Hafele hardware and Yale handles
- Fans and lighting accessories
- Inverter air conditioners
- Whole house water softening system with activated carbon filter and brine tank
- Swimming pool with automatic water filtration system with pump and panda sand filter, as well as lighting
- Front and rear irrigation system
- Complete gardening with plants and trees
- Blinds

Payment conditions:
- Reservation of $50,000 valid for 10 days
- Down payment 20%
- Balance with own resources or bank credit

*Price and availability subject to change without prior notice. The price does not include notary fees, appraisal, or maintenance fees. Prices may vary according to availability or purchase conditions. Check terms and conditions, restrictions apply.
*Note of compliance with the Adhesion contract before the PROFECO Norma 247-SE-2021 Registration PFCBE/003539-2023, the sale of this property is authorized.Casa en venta en la privada residencial Tamara, totalmente equipada y con recámara en planta baja. Lista para entrega.

Tamara es una comunidad residencial, el lugar perfecto en el cual construir un estilo de vida armónico y equilibrado para una existencia plena y activa en todas sus dimensiones. Un escenario magnífico donde nuestros hijos podrán gozar de la libertad y seguridad.
Es un desarrollo sustentable dotado de un urbanismo orgánico que privilegia la sensación de privacidad, equipado con amenidades del más alto nivel para cada etapa de vida, lugar destinado a ser tu refugio y al que pronto llamarás hogar.

La Casa Club Tamara cuenta con recepción, terrazas, salón usos múltiples, biblioteca, coworking, juice bar, gimnasio, multitraining, jacuzzi, ludoteca, pista de jogging, cancha de tenis, cancha de Pádel, alberca y Chapoteadero, canal de nado y áreas verdes.

Tamara se ubica en la zona de mayor plusvalía de Mérida, sobre la carretera Mérida-Progreso en zona Country, la cual se distingue por su vocación residencial, excelente conectividad vial, accesibilidad y la calidad de los servicios que la rodean.

Características de la casa:
Planta baja:
- Estacionamiento techado para dos vehículos y dos sin techar
- Sala y comedor
- Cocina integral con cubierta de cuarzo y equipada con electrodomésticos de alta gama
- Recámara con área de clóset y baño completo
- Medio baño para visitas
- Terraza techada
- Alberca con sistema de filtración de agua
- Jardín con sistema de riego
- Cuarto de servicio y área de lavado con baño completo

Planta alta:
- Recámara principal con ventanas de piso a techo, clóset vestidor y baño completo
- 2 recámaras secundarias con balcón, clóset vestidor y baño completo cada una.
- Clóset de blancos

Equipamiento y especificaciones
- Cocina equipada con: herrajes marca Blum de cierre suave, frentes en melamina con cubierta de cuarzo y accesorios de iluminación LED. Electrodomésticos marca GE como lavavajillas, campana de extracción empotrada y ventilación exterior, estufa de seis quemadores, tarja y fregadero extra grande marca Moorefield, y horno de gas y convección eléctrica
- Carpintería en clósets y baños fabricados en melamina maderada con herajes Blum
- Puertas diseñadas con madera sólida de revestimiento de melamina maderada
- Herrajes marca Hafele y manijas marca Yale
- Ventiladores y accesorios de iluminación
- Aires acondicionados inverter
- Sistema suavizante de agua de toda la casa con filtro de carbono activado y tanque de salmuera
- Alberca con sistema de filtración de agua en automático con bomba y filtro de arena panda, además de iluminación
- Sistema de riego frontal y trasero
- Jardinería completa con plantas y árboles
- Persianas

Condiciones de pago:
- Apartado de $50,000 válido por 10 días
- Enganche 20%
- Saldo con recursos propios o crédito bancario

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.
*Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad.