Residence located in an exclusive private area of only 12 houses, ideal for those seeking privacy, security, and a comfortable lifestyle in the north of Mérida.
Its location allows easy access to restaurants, shopping centers, parks, gyms, universities, and schools, combining residential tranquility with excellent urban connectivity.
The property features solar panels ☀️, representing energy efficiency and long-term savings, in addition to a functional layout designed for daily life and coexistence.

DISTRIBUTION:
Ground floor
- Living and dining room with air conditioning.
- Equipped kitchen with hood and breakfast bar.
- Laundry area with service hallway.
- Bedroom with full bathroom.
- Half bathroom for guests.
- Spacious terrace ideal for gatherings.
- Swimming pool.
- Covered garage for two cars.
Upper floor:
- Balcony with view of the facade.
- Master bedroom with air conditioning, walk-in closet, and bathroom with double sink.
- Secondary bedroom with air conditioning, closet, and private bathroom.

AMENITIES:
- Controlled access with electric gate.
- Social park.

IMMEDIATE DELIVERY

PAYMENT METHODS:
- Own resources
- Bank credit

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates should be checked with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Residencia ubicada en una privada exclusiva de solo 12 casas, ideal para quienes buscan privacidad, seguridad y un estilo de vida cómodo al norte de Mérida.
Su ubicación permite fácil acceso a restaurantes, centros comerciales, parques, gimnasios, universidades y escuelas, combinando tranquilidad residencial con excelente conectividad urbana.
La propiedad cuenta con paneles solares ☀️, lo que representa eficiencia energética y ahorro a largo plazo, además de una distribución funcional pensada para la vida diaria y la convivencia.

DISTRIBUCIÓN:
Planta baja
- Sala y comedor corridos con aire acondicionado.
- Cocina equipada con campana y barra desayunadora.
- Área de lavado con pasillo de servicio.
- Recámara con baño completo.
- Medio baño de visitas.
- Amplia terraza ideal para reuniones.
- Piscina.
- Cochera techada para dos autos.
Planta alta:
- Balcón con vista a la fachada.
- Recámara principal con aire acondicionado, clóset vestidor y baño con doble
lavabo.
- Recámara secundaria con aire acondicionado, clóset y baño propio.

AMENIDADES:
- Acceso controlado con reja eléctrica.
- Parque social.

ENTREGA INMEDIATA

FORMAS DE PAGO:
-Recurso propio
-Crédito bancario

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.