Discover the home you have always dreamed of in the exclusive private residential San Nicolás, designed to offer you privacy, comfort, and style in every corner.

THE PROPERTY IS DELIVERED UNFURNISHED, IN CASE YOU REQUIRE OR WANT FURNITURE, THE PRICE WOULD INCREASE, BUT IT COULD BE NEGOTIABLE.

House: 15.
Construction: 360 m2
Front: 12.00 mt
Depth: 25.28 mt
Land: 303 m2

GROUND FLOOR:
Covered garage for 2 cars and 2 more cars without a roof.
Double-height entrance hall.
Living-dining room with a view of the garden.
Open integral kitchen with drawers, granite countertop, refrigerator, stove, hood, microwave, and kitchen utensils. Half bathroom for guests.
1 service room with a full bathroom.
Terrace.
Pool with waterfall and LED light.
Palapa.
Large garden.

UPPER FLOOR:
Linen closet.
1 master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
1 bedroom with space for a closet and full bathroom.
1 bedroom with space for a closet and full bathroom.

EQUIPMENT:
Solar panels for energy efficiency.
5 mini splits for perfect air conditioning.
Weber gas grill, ideal for outdoor gatherings.
Bathrooms with high-quality furniture, mirrors, and shower enclosures.
Elegant details such as chandeliers, ceiling fans, and carpentry in closets, dressing rooms, and bathroom furniture.

EQUIPMENT WITH ADDITIONAL COST, IT WOULD HAVE TO BE ADDED TO THE FINAL PRICE.
-Living and dining room furniture.
-Integral kitchen: Granite countertop, equipped with refrigerator, stove, hood, microwave, and kitchen utensils.
-Bedrooms: Equipped with king-size beds, bunk beds, sofa beds, blinds, and TV screens.
-Outdoor area: Pool with waterfall and LED light, plus a cozy palapa ideal for gatherings.
Don't miss the opportunity to live in a house that has it all, located in a private residential area with a safe and quiet environment in Conkal, Yucatán. Schedule your visit today and get to know it!

DELIVERY DATE: IMMEDIATE

SALES POLICIES:
-Reservation: 20,000.00 pesos.
-Down payment: 20%

FINANCING:
-All bank credits.
-Own resources or cash.

NOTICE
***The price of the publication does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses generated to carry out the purchase and sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Descubre el hogar que siempre soñaste en el exclusivo residencial privado San Nicolás, diseñado para ofrecerte privacidad, comodidad y estilo en cada rincón.

LA PROPIEDAD SE ENTREGA SIN MUEBLES, EN DADO CASO DE REQUERIRLOS O QUERERLOS EL PRECIO SUBIRIA, PERO PODRIA SER NEGOCIABLE.

Casa: 15.
Construcción: 360 m2
Frente: 12.00 mt
Fondo: 25.28 mt
Terreno: 303 m2

PLANTA BAJA:
Cochera techada con 2 autos y 2 autos más sin techar.
Recibidor a doble altura.
Sala comedor corrido con vista al jardín.
Cocina abierta integral con gavetas, cubierta de granito, refrigerador, estufa, campana, microondas y utensilios de cocina. Medio baño de visitas.
1 cuarto de servicio con baño completo.
Terraza.
Alberca con cascada y luz led.
Palapa.
Amplio jardín.

PLANTA BAJA:
Closet de blancos.
1 habitación principal con closet vestidor y baño completo.
1 habitación con espacio para closet y baño completo.
1 habitación con espacio para closet y baño completo.

EQUIPAMIENTO:
Paneles solares para eficiencia energética.
5 mini split para una climatización perfecta.
Asador Weber de gas, ideal para reuniones al aire libre.
Baños con muebles, espejos y canceles de alta calidad.
Detalles elegantes como candiles, abanicos de techo y carpintería en clósets, vestidores y muebles de baño.

EQUIPAMIENTO CON COSTO ADICIONAL, HABRIA QUE SUMARSELO AL PRECIO FINAL.
-Sala y comedor muebles.
-Cocina integral: Cubierta de granito, equipada con refrigerador, estufa, campana, microondas y utensilios de cocina.
-Recámaras: Equipadas con camas king size, literas, sofá cama, persianas y pantallas de TV.
-Área exterior: Alberca con cascada y luz LED, además de una acogedora palapa ideal para convivencias.
No pierdas la oportunidad de vivir en una casa que lo tiene todo, ubicada en una residencial privada con ambiente seguro y tranquilo en Conkal, Yucatán. ¡Agenda tu visita hoy mismo y conócela!

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

POLITICAS DE VENTA:
-Apartado: 20,000.00 mil pesos.
-Enganche: 20%

FINANCIAMIENTOS:
-Todos los créditos bancarios.
-Recursos propios o contado.

AVISO
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.