Live large in Colonia México Norte, one of the most exclusive areas of Mérida. With over 1,150 m² of land, this property offers spaciousness, gardens, and open areas to enjoy a comfortable and distinguished lifestyle.

Its strategic location makes it an investment opportunity:
Perfect for developing real estate projects such as apartments or townhouses. Potential for commercial projects: clinic, medical center, retail spaces, or corporate building.
Thanks to its adjacency to 3 streets, access and development possibilities multiply.

Equipment and distribution:
- Gardened access with large green areas
- Reception
- Living room with dining area and study
- Spacious kitchen
- Bedrooms with en-suite bathrooms
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Bathrooms with tub and jacuzzi
- Large pool with stone decoration
- Study adaptable as a gym, ballet room, dance, or pilates
- Covered garage

Land and construction:
Land: 1,150 m²+
Adjacency to 3 streets (multiple accesses)

Payment methods:
Reservation: $100,000 (valid for 7 days)
Down payment: 20% (negotiable)
Own resources or bank loans
*Option for direct financing (consult with advisor)

Colonia México Norte is synonymous with exclusivity and added value in Mérida. Live spaciously or develop your next real estate or commercial project in one of the most privileged locations in the city.Vive en grande en la Colonia México Norte, una de las zonas más exclusivas de Mérida. Con más de 1,150 m² de terreno, esta propiedad ofrece amplitud, jardines y áreas abiertas para disfrutar de un estilo de vida cómodo y distinguido.

Su ubicación estratégica la convierte en una oportunidad de inversión:
Perfecta para desarrollar proyectos inmobiliarios como departamentos o townhouses. Potencial para proyectos comerciales: clínica, centro médico, locales comerciales o edificio corporativo.
Gracias a su colindancia con 3 calles, el acceso y las posibilidades de desarrollo se multiplican.

Equipamiento y distribución:
- Acceso jardinado con amplias áreas verdes
- Recibidor
- Sala con comedor y estudio
- Amplia cocina
- Habitaciones con baño propio
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
- Baños con tina y jacuzzi
- Alberca amplia con decoración de piedra
- Estudio adaptable como gimnasio, salón de ballet, danza o pilates
- Garaje techado

Terreno y construcción:
Terreno: 1,150 m²+
Colindancia con 3 calles (accesos múltiples)

Formas de pago:
Apartado: $100,000 (vigencia 7 días)
Enganche: 20% (negociable)
Recursos propios o créditos bancarios
*Opción a financiamiento directo (consultar con asesor)

Colonia México Norte es sinónimo de exclusividad y plusvalía en Mérida. Vive con amplitud o desarrolla tu próximo proyecto inmobiliario o comercial en una de las ubicaciones más privilegiadas de la ciudad.