House for sale to remodel in Lomas de Reforma, Lomas de Chapultepec
1016 MTS OF LAND
543 MTS OF CONSTRUCTION

Discover a residence with great potential in Lomas de Reforma, within a gated street with double security and in an environment surrounded by nature. The property features a large garden of over 250 m² that borders a private canyon, providing a unique, tranquil atmosphere surrounded by trees, as if you were living in a forest.

The house, in classic country style, is distributed over 3 half levels and offers ideal spaces to update to your taste:

4 bedrooms, the main one with bathroom and dressing room. The main one with dressing room and bathroom, the other two bedrooms on that floor share a bathroom, the 4th bedroom on the first level with a full bathroom. With independent access, there is a Study or independent office (could possibly be a fifth bedroom with bathroom).

Family room, dining room, and living room with fireplace.

Covered terrace with access to the garden.

Closed kitchen with island, pantry, and breakfast area.

Service room, laundry area, and 3 storage rooms (one can be a wine cellar).

Parking for 4 covered cars, with the possibility of 6 in open space.

In addition, the property is equipped with solar panels that reduce energy consumption by up to 90%. All interior views open to the greenery of the garden and the canyon, achieving a sense of absolute privacy.

An ideal house for those looking to live surrounded by nature, in a safe environment, with the possibility to remodel and create the house of their dreams.

Location: Retorno de Julieta upper part of Lomas de Reforma, minutes from schools, main roads, and shopping centers.

Schedule your visit and discover this great opportunity.
PRICE: $32,850,000 MN
Prices and availability are subject to change without prior notice. The costs of notarization, taxes, and charges for credits are not included in the sale price. The furniture, appliances, and art shown in the photographs are not included. The indicated measurements are approximate; the exact measurements are found in the title of property. This publication does not constitute a public offer; all transactions require the express authorization of the owners. The documentation of the property is available for review before the sale.Casa en venta para remodelar en Lomas de Reforma, Lomas de Chapultepec
1016 MTS DE TERRENO
543 MTS DE CONSTRUCCIÓN

Descubre una residencia con gran potencial en Lomas de Reforma, dentro de una calle cerrada con seguridad doble y en un entorno rodeado de naturaleza. La propiedad cuenta con un amplio jardín de más de 250 m² que colinda con una cañada de acceso privado, lo que brinda una atmósfera única, tranquila y rodeada de árboles, como si vivieras en un bosque.

La casa, de estilo country clásico, se distribuye en 3 medios niveles y ofrece espacios ideales para actualizar a tu gusto:

4 recámaras, la principal con baño y vestidor. La principal con vestidor y baño, las otras dos recámaras de esa planta comparten baño, la 4ª recámara en el primer nivel con baño completo. Con acceso independiente hay un Estudio o despacho independiente (podrían ser posible quinta recámara con baño).

Family room, comedor y estancia con chimenea.

Terraza techada con salida al jardín.

Cocina cerrada con isla, despensa y desayunador.

Cuarto de servicio, área de lavado y 3 bodegas (una puede ser cava).

Estacionamiento para 4 autos techados, con posibilidad de 6 en espacio abierto.

Además, la propiedad está equipada con paneles solares que reducen hasta en un 90% el consumo de energía. Todas las vistas interiores se abren hacia el verde del jardín y la cañada, logrando una sensación de privacidad absoluta.

Una casa ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, en un entorno seguro, con la posibilidad de remodelar y crear la casa de sus sueños

Ubicación: Retorno de Julieta parte alta de Lomas de Reforma, a minutos de escuelas, vialidades principales y centros comerciales.

Agenda tu visita y descubre esta gran oportunidad.
PRECIO: $32,850,000 MN
Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los gastos de escrituración, impuestos y cargos por créditos no están incluidos en el precio de venta. El mobiliario, electrodomésticos y arte mostrados en las fotografías no están incluidos. Las medidas indicadas son aproximadas; las medidas exactas se encuentran en el título de propiedad. Esta publicación no constituye una oferta pública; toda transacción requiere autorización expresa de los propietarios. La documentación del inmueble está disponible para revisión antes de la compraventa.