FOR SALE Main House + Independent Studio in Col. ChapalitaVENTA Casa Principal + Estudio independiente en Col. Chapalita

GENERAL DESCRIPTION
Extraordinary house located in one of the areas with the highest appreciation, tradition, and best connectivity in the metropolitan area: Chapalita.

This property stands out for its excellent distribution and for having a completely independent studio/apartment, ideal for rental through platforms/traditional or to receive family while maintaining total privacy.

PROPERTY DISTRIBUTION

MAIN HOUSE:

Parking: Garage for 1 large car and adjacent space for a small/compact car.

Social Area: Spacious and bright living room and dining room.

Kitchen: Independent, of very good size, equipped with a spacious pantry.

Bedrooms: 3 spacious rooms (2 of them with large capacity closets).

Bathrooms: 1 full bathroom on the ground floor.

Garden/Patios:

Interior patio with beautiful fruit trees.

Intermediate patio that provides access to the rooftop.

Service Area (Rooftop):

Laundry room.

Open rooftop with drying area.

Complete service room with private bathroom.

INDEPENDENT APARTMENT:

(Located on the upper floor with exclusive access)

Access: Independent entrance with wide and comfortable stairs.

Social Area: Open and integrated space for living room, dining room, and kitchen.

Bedroom: 1 spacious room with closet.

Bathrooms: 1 full bathroom.

NORTH-SOUTH orientation

Surrounded by all services and access roads.DESCRIPCIÓN GENERAL
Extraordinaria casa ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía, tradición y mejor conectividad de la zona metropolitana: Chapalita.

Esta propiedad destaca por su excelente distribución y por contar con un estudio/departamento totalmente independiente, ideal para renta por plataformas/tradicional o para recibir a familiares guardando total privacidad.

DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD

CASA PRINCIPAL:

Estacionamiento: Cochera para 1 auto grande y espacio contiguo para un auto pequeño/compacto.

Área Social: Amplia e iluminada sala y comedor.

Cocina: Independiente, de muy buen tamaño, equipada con alacena espaciosa.

Recámaras: 3 habitaciones amplias (2 de ellas con clósets de gran capacidad).

Baños: 1 baño completo en planta baja.

Jardín/Patios:

Patio interior con hermosos árboles frutales.

Patio intermedio que brinda acceso a la azotea.

Área de Servicio (Azotea):

Cuarto de lavado.

Azotea abierta con área de tendedero.

Cuarto de servicio completo con baño privado.

DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE:

(Ubicado en planta alta con acceso exclusivo)

Acceso: Entrada independiente con escalera amplia y cómoda.

Área Social: Espacio abierto e integrado para sala, comedor y cocina.

Recámara: 1 habitación amplia con clóset .

Baños: 1 baño completo.

Orientación NORTE SUR

Rodeada de todos los servicios y vías de acceso.