Houses for sale within an exclusive private area with one and two-story properties, in the northern zone of Mérida.

Mod 164 (one floor) - $3,485,000
Construction: 164 m2
Land: 283.71 m2
Immediate delivery.
Option for land of 315 m2 ($3,765,000)
Distribution:
Covered garage for two cars
Living-dining room with a view of the terrace
Kitchen with granite countertop
Full bathroom
Bedroom or study with space for a closet
Bedroom 2 with space for a closet and full bathroom
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

Mod 168 - From $3,495,000
Construction: 168 m2
Land: 256.96 m2
Immediate delivery.
Distribution:
GROUND FLOOR
Covered garage for two cars
Living-dining room with a view of the terrace
Kitchen with granite countertop
Half bathroom for guests
Covered laundry area
Terrace
Pool
UPPER FLOOR
Bedroom 1 with space for a closet and full bathroom
Bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

Mod 177 - $3,565,000
Construction: 177 m2
Land: 257.53 m2
Immediate delivery.
Option for land of 271.08 m2 - $3,630,000
Distribution:
GROUND FLOOR
Covered garage for two cars
Living-dining room with a view of the terrace
Kitchen at the front with granite countertop
Full bathroom
Bedroom or study with space for a closet. Covered laundry area
Terrace
Pool
UPPER FLOOR
Bedroom 2 with space for a closet and full bathroom
Master bedroom with spacious walk-in closet and full bathroom.

All houses are delivered with a pool, covered garage, integral kitchen, bathroom screens, perimeter wall, facade details, heater, 10 solar panels of 550 w, grill, oven, hood.

Amenities:
Controlled access portico 24/7,
perimeter wall,
linear park and green areas,
park with playgrounds,
reading areas,
large and comfortable pet park,
paddle court,
covered clubhouse
and urbanized roads.

Sales conditions:
Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
Down payment: 10% minimum (Except for lot 45, a down payment of 20% is requested)
Accepted payment methods: Bank and Own Resources
Maintenance fee: $1,800 monthly • Reserve fund: Not applicable

*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing, it may have a small variation, it will be informed before the deed.
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor notary fees, rights, and taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notary fees, and applicable tax legislation.Casas en venta dentro de exclusiva privada con propiedades de uno y dos pisos, en zona norte de Mérida.

Mod 164 (un piso) - $3,485,000
Construcción: 164 m2
Terreno: 283.71 m2
Entrega inmediata.
Opción de terreno de 315 m2 ($3,765,000)
Distribución:
Cochera techada para dos autos
Sala comedor con vista a la terraza
Cocina con meseta de granito
Baño completo
Recámara o estudio con espacio para closet Recámara 2 con espacio para closet y baño completo
Recámara principal con closet vestidor y baño completo

Mod 168- Desde $3,495,000
Construcción:168 m2
Terreno: 256.96 m2
Entrega inmediata.
Distribución:
PLANTA BAJA
Cochera techada para dos autos
Sala comedor con vista a la terraza
Cocina con meseta de granito
Medio baño de visitas
Área de lavado techado
Terraza
Alberca
PLANTA ALTA
Recámara 1 con espacio para closet y baño completo
Recámara 2 con closet vestidor y baño completo
Recámara principal con closet vestidor y baño completo

Mod 177 - $3,565,000
Construcción: 177 m2
Terreno: 257.53 m2
Entrega inmediata.
Opción de terreno de 271.08 m2 -$3,630,000
Distribución:
PLANTA BAJA
Cochera techada para dos autos
Sala comedor con vista a terraza
Cocina al frente con meseta de granito
Baño completo
Recámara o estudio con espacio para closet. Área de lavado techado
Terraza
Alberca
PLANTA ALTA
Recámara 2 con espacio para closet y baño completo
Recámara principal con closet vestidor amplio y baño completo.

Todas las casas se entregan alberca, cochera techada, cocina integral, canceles en baños, barda perimetral, detalles en fachadas, calentador, 10 paneles solares de 550 w, Parrilla, horno, campana.

Amenidades:
Pórtico de acceso controlado 24/7,
barda perimetral,
parque lineal y áreas verdes,
parque con juegos infantiles,
áreas de lectura,
pet park amplio y cómodo,
cancha de pádel,
casa club techada
y vialidades urbanizadas.

Condiciones de venta:
Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 10% mínimo (Excepto el lote 45 se pide enganche de 20%)
Formas de pago aceptadas: Banco y Recurso Propio
Cuota de mantenimiento: $1,800 mensuales • Fondo de reserva: No aplica

*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.