Brand new house with the best equipment, the best location, and the best price in this private residential area consisting of 75 residences with 3 and 4 bedrooms and amenities. Located in the best area of Temozón Norte just a few minutes from the best shopping centers and universities in the city of Mérida. With 8 types to choose from, all with solar panels, pool, kitchen cabinetry, hydropneumatic system, marble stairs, and decorative interior wall with stone. If you want a property in the best location of Temozón, with excellent appreciation potential and all services just a few minutes away, this option is for you.

AMENITIES
24/7 security booth
Electric fence
Children's area
Grill area
Equipped gym
Padel court
Pet park
Social terrace
Green areas

_ MODEL 210 _
GROUND FLOOR
Covered garage for two cars
Living-dining room with a view of the terrace
Kitchen at the front with granite countertop
Half bathroom for guests
Covered laundry area.
Bedroom 1 with space for closet and full bathroom
Side service hallway
Pool
_ UPPER FLOOR _
Bedroom 2 with space for closet and full bathroom
Bedroom 3 with space for closet and full bathroom
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

EQUIPMENT
-Solar panels
- Kitchen hood
- Kitchen cabinetry
- Bathroom cabinetry
- Travertine marble in shower area in bathrooms
- Bathroom accessories
- Fixed tempered glass in bathrooms
- Pool
- Marble flooring on stairs
- Decorative interior wall with stone
- Covered garage
- Waterproofing
- Hydropneumatic system
- Ceramic floors

DELIVERIES FROM JUNE 2025 TO JUNE 2026
(DEPENDING ON LOCATION)
PRICES STARTING AT $4,890,000

RESERVATION $25,000
DOWN PAYMENT 20%
OWN RESOURCES AND BANK LOAN

*Displayed price may vary by m2 of construction and dimensions of the lots.

*Prices and availability as of February 23, 2025.
*The displayed price does not include notarial fees, taxes, rights, or appraisal fees.
*The information contained in the sale and rental announcements on our website www.ricasainmobiliaria.com comes from a reliable source; however, it is subject to constant market updates.
*The images presented in the announcement are for illustrative purposes only.
*The cost of the fiscal appraisal is not included and varies according to the price of the property.
*In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.

LHEstrena casa con el mejor equipamiento, la mejor ubicación y al mejor precio en esta privada residencial conformada por 75 residencias de 3 y 4 recámaras con amenidades. Ubicada en la mejor zona de Temozón Norte a sólo unos minutos de los mejores centros comerciales y universidades de la ciudad de Mérida. Con 8 tipologías, a elegir todos con paneles solares, alberca, carpintería en cocina, hidroneumático, mármol en escaleras y muro interior decorativo con piedra. Si deseas una propiedad en la mejor ubicación de Temozón, con excelente proyección de plusvalia y con todos los servicios a solo unos minutos, esta opción es para ti.

AMENIDADES
Caseta de vigilancia 24/7
Cerco eléctrico
Área infantil
Área grill
Gym equipado
Cancha de padel
Pet park
Terraza social
Áreas verdes

_ MODELO 210 _
PLANTA BAJA
Cochera techada para dos autos
Sala comedor con vista a la terraza
Cocina al frente con meseta de granito
Medio baño de visitas
Area de lavado techado.
Recámara 1 con espacio para clóset y baño completo
Pasillo lateral de servicio
Piscina
_ PLANTA ALTA _
Recámara 2 con espacio para clóset y baño completo
Recámara 3 con espacio para clóset y baño completo
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO
-Paneles solares
- Campana en cocina
- Carpintería en cocina
- Carpintería en baños
- Mármol travertino en área de regadera en baños
- Accesorios en baños
- Fijo cancel templado en baños
- Alberca
- Piso mármol en escaleras
- Muro interior decorativo con piedra
- Cochera techada
- Impermeabilizante
- Hidroneumático
- Pisos de cerámica

ENTREGAS DESDE JUNIO 2025 A JUNIO 2026
( DEPENDIENDO LA UBICACIÓN)
PRECIOS DESDE $4,890,000

APARTADO $25,000
ENGANCHE 20%
RECURSO PROPIO Y CRÉDITO BANCARIO

*Precio exhibido puede variar por m2 de construcción, y dimensiones de los terrenos.

*Precios y disponibilidad al dia 23 de Febrero 2025.
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria.com proviene de una fuente confiable, sin embargo, esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no está incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.

LH