Designed for those seeking spaciousness, elegance, and an exclusive lifestyle, this property combines contemporary architecture with functional spaces in a private and secure environment.

Architectural distribution

**Ground floor**
• Covered garage for 2 vehicles
• Living and dining room with double height
• Kitchen with breakfast bar
• Half bathroom for guests
• Laundry area
• Secondary bedroom with full bathroom
• Large patio with pool

**Upper floor**
• Secondary bedroom with closet and full bathroom
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

✨ **Equipment**
• Integral kitchen with upper and lower cabinetry
• Extractor hood
• Decorative lighting in all areas
• Ironwork details on stairs and double height.

📐 **Measurements**
Land: 285 m²
Construction: 342.15 m²

🌿 **Amenities of the private area**
• 24/7 security and access control
• Pool with swimming lane
• Equipped outdoor gym
• Paddle court and 7-a-side football
• Covered terrace and barbecue area
• Children's room and yoga area

**Purchase conditions**
• Reservation: $30,000 MXN (valid for 10 days)
• Down payment: 20%
• Bank loans and personal resources are accepted

Schedule your private visit** Noelia Romero
999 415 3411- noeliagarrell@gmail.com

The information contained in this publication is for informational purposes and may be subject to change without prior notice. The images are illustrative. Prices, availability, and conditions must be confirmed directly with the real estate advisor.Diseñada para quienes buscan amplitud, elegancia y un estilo de vida exclusivo, esta propiedad combina arquitectura contemporánea con espacios funcionales en un entorno privado y seguro.


Distribución arquitectónica

**Planta baja**
• Garaje techado para 2 vehículos
• Sala y comedor a doble altura
• Cocina con meseta desayunadora
• Medio baño para visitas
• Área de lavado
• Recámara secundaria con baño completo
• Amplio patio con alberca

**Planta alta**
• Recámara secundaria con clóset y baño completo
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo

✨ **Equipamiento**
• Cocina integral con carpintería superior e inferior
• Campana extractora
• Iluminación decorativa en todas las áreas
• Detalles en herrería en escaleras y doble altura.

📐 **Medidas**
Terreno: 285 m²
Construcción: 342.15 m²

🌿 **Amenidades de la privada**
• Seguridad 24/7 y control de acceso
• Alberca con carril de nado
• Gimnasio equipado y al aire libre
• Cancha de pádel y fútbol 7
• Terraza techada y área de asadores
• Salón para niños y área de yoga

**Condiciones de compra**
• Apartado: $30,000 MXN (vigencia 10 días)
• Enganche: 20%
• Se aceptan créditos bancarios y recursos propios

Agenda tu visita privada** Noelia Romero
999 415 3411- noeliagarrell@gmail.com


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