Residential private community of 48 houses with north-south orientation. Located in the housing corridor known as the diamond zone of Yucatán, where there is greater growth and appreciation in Mérida. This is due to its connectivity to the city and the beach.

Development information
• Location: Cholul, Mérida, Yucatán.
• Number of units: 4 available
• Construction: 224 m2
• Surface area: From 285.39 m2
• Immediate delivery
• Price: From $3,890,000 pesos pre-sale.
• Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
• Down payment: 20% (less could be accepted, see commissions)
• Accepted payment methods: Bank and own resources.
• Maintenance fee: Approximately $2,500 pesos monthly.
• Reserve fund: Approximately $5,000 pesos one-time payment.
• Equipment: Carpentry in kitchen, marble floors in stairs, shower doors in bathrooms, pool, covered garage, perimeter wall, solar panels, decorative interior wall with stone finish.
• Amenities: 24/7 security booth, perimeter wall with electric fence, covered social terrace with shade mesh, grill area, pet park zone, gym, children's play area.

MODEL 224 GROUND FLOOR
Covered garage for two cars
Living-dining room with view to the terrace
Kitchen with granite countertop
Half bathroom for guests
Service room with bathroom
Lateral service hallway
Swimming pool
UPPER FLOOR
Bedroom 1 with space for closet and full bathroom
Bedroom 2 with space for closet and full bathroom
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

The project is ready, only your ID is missing.

*Availability and price are subject to change without prior notice.
*Notarial fees for deed and taxes for the purchase of the property are not included.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021.
*The information contained in the sale and rental ads comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice.
*The images may have been digitally enhanced, shown as rendered or with furniture and decoration purely for illustrative purposes and may not accurately reflect the current condition of the property. Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our advisors.
*Privacy notice identity inmobiliaria.comPrivada residencial de 48 casas con orientación norte-sur. Ubicadas en el corredor habitacional conocida como la zona diamante de Yucatán, donde se presenta mayor crecimiento y plusvalía en Mérida. Esto se debe a su conectividad de la ciudad y de la playa.

Información del desarrollo
• Ubicación: Cholul, Mérida, Yucatán.
• Número de unidades: 4 disponibles
• Construcción: 224 m2
• Superficie: Desde 285.39 m2
• Entrega inmediata
• Precio: Desde $3,890,000 pesos preventa.
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 20% (se podría aceptar menos, ver comisiones)
• Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
• Cuota de mantenimiento: $2,500 pesos mensuales aproximadamente.
• Fondo de reserva: $5,000 pesos pago único aproximadamente.
• Equipamiento: Carpintería en cocina, pisos de mármol en escaleras, canceles en baños, alberca, cochera techada, barda perimetral, paneles solares, muro interior decorativo con acabado de piedra.
• Amenidades: Caseta de vigilancia 24/7, barda perimetral con cerco eléctrico, terraza social techada con malla sombra, área grill, zona de pet park, gym, área de juegos infantiles.

MODELO 224 PLANTA BAJA
Cochera techada para dos autos
Sala comedor con vista a la terraza
Cocina con meseta de granito
Medio baño de visitas
Cuarto de servicio con baño
Pasillo lateral de servicio
Piscina
PLANTA ALTA
Recámara 1 con espacio para closet y baño completo
Recámara 2 con espacio para closet y baño completo
Recámara principal con closet vestidor y baño completo

El proyecto esta listo, solo falta tu IDENTIDAD

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
*Los gastos notariales de escrituración y los impuestos por la compra de la propiedad no se encuentran incluidos.
En conformidad con lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021
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