CASA EN VENTA CON ALBERCA EN DZITYÁ

House with an excellent location in the north of the city and quick access to the ring road; in one of the areas with the highest appreciation for investment in Mérida.

Just minutes from the main plazas, schools, hospitals, supermarkets, and only 4 km from the Mérida-Progreso highway.

PROMOTION: DRESSED KITCHEN + 3 AIR CONDITIONERS + FRONT GARDEN WITH VEGETATION AND LIGHTING.

The advantage of this location is that in addition to having different accesses, it has everything you need around you such as: schools, universities, supermarkets, pharmacies, gyms, indoor cycling classes, swimming, barre, pilates, paddle courts, cinemas, hospitals, cafes, bakeries, laundries, etc. Minutes from Anáhuac Mayab University, Marista University, UVM, engineering faculty, Costco, and Harbor plaza.

GROUND FLOOR
- Garage for up to 4 cars
- Double-height entrance hall
- Living room
- Dining room with a view of the garden
- Storage under the stairs
- Kitchen with breakfast bar and as a gift DRESSED KITCHEN (carpentry in lower and upper drawers)
- Full guest bathroom
- Covered terrace
- Laundry room/storage with service hallway
- Pool with chukum finish of 5x3.2

UPPER FLOOR
- Family Room / Study
- Master bedroom with bathroom, walk-in closet, and balcony
- Bedroom 2 with bathroom and closet
- Bedroom 3 with bathroom, closet, and balcony

It has paved streets and accesses, public lighting, sidewalks, storm drains, and road signage.

Availability:
Model House Espiga Lot #3 (SEP-2026)

Payment method:
Bank credits and own resources
Reservation $10,000 is valid for 7 days and is refundable
Down payment 10%
Balance upon delivery

*Price, promotions, and availability are subject to change without prior notice.
*The house is not delivered dressed or furnished. It does not include carpentry in closets and bathrooms.
*Notarial and deed expenses are not included.
*The photos used in the publication correspond to the model house of lot #4.

All information contained in the technical sheet of this property is subject to change without prior notice in prices, images (photographs, architectural plans, brochures, digitized renders, or general plans), availability, or other characteristics.
The published price does not include any type of procedure, expenses, rights, and notarial taxes or amounts generated or incurred by contracting mortgage credits or with any other institution.
The information and availability of the property described in this technical sheet must be personally verified with a real estate advisor from Zona Península Inmobiliaria.Casa con una excelente ubicación al norte de la ciudad y can salida rápida al periférico; en una de las zonas de mayor
plusvalía para invertir en Mérida.

A unos minutos de las principales Plazas, Escuelas, Hospitales, Supermercados y a solo 4 km de la carretera Mérida-Progreso.

PROMOCIÓN: COCINA VESTIDA + 3 AIRES ACONDICIONADOS + JARDÍN DELANTERO CON VEGETACIÓN E ILUMINACIÓN.

La ventaja de esta ubicación, es que además de tener diferentes accesos, tiene todo lo que necesitas a tu alrededor como: colegios, universidades, supermercados, farmacias, gimnasios, clases de indoor cycling, natación, barré, pilates, canchas de pádel, cines, hospitales, cafeterías, panaderías, lavanderías, etc. A minutos de la Universidad Anáhuac Mayab, de la Universidad Marista, UVM, facultad de ingeniería, Costco y de la plaza Harbor.

PLANTA BAJA
- Garage hasta para 4 autos
- Recibidor a doble altura
- Sala
- Comedor con vista al jardín
- Bodega bajo de las escaleras
- Cocina con barra desayunadora y de regalo COCINA VESTIDA (carpintería en gavetas inferiores y superiores)
- Baño completo de visitas
- Terraza techada
- Cuarto de lavado / bodega con pasillo de servicios
- Piscina con acabado de chukum de 5x3.2

PLANTA ALTA
- Family Room / Estudio
- Recámara principal con baño, clóset vestidor y balcón
- Recámara 2 con baño y clóset
- Recámara 3 con baño, clóset y balcón

Cuenta con calles y accesos pavimentados, alumbrado público, banquetas, pozos pluviales y señalización vial.

Disponibilidad:
Casa Modelo Espiga Lote #3 (SEP-2026)

Método de pago:
Créditos bancarios y recurso propio
Apartado $10,000 es válido por 7 días y es devolutivo
Enganche 10%
Saldo contra entrega

*Precio, promociones y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
*La casa no se entrega vestida ni amueblada. No incluye carpintería en clóset y baños.
*Los gastos notariales y de escrituración no están incluidos.
*Las fotos utilizadas en la publicación corresponden a la casa muestra del lote #4

Toda la información contenida en la ficha técnica de esta propiedad, esta sujeta a cambios sin previo aviso en precios, imágenes (fotografías, planos arquitectónicos, brochures, renders digitalizados o planos en general), disponibilidad, u otras características.
El precio publicado no incluye ningún tipo de trámite, gastos, derechos e impuestos notariales o cantidades generadas o erogadas por contratación de créditos hipotecarios o con cualquier otra institución.
La información y disponibilidad de la propiedad descrita en esta ficha técnica, deberá corroborarse de manera personal con un asesor inmobiliario de Zona Península Inmobiliaria.