Designed by Architect Luis Garibay, this residence features spaces that will make family life very comfortable in an environment of luxury and exclusivity.
At the end of a road with its own identity, in a roundabout designed to create privacy and low density, a contemporary architectural concept was designed, efficient, elegant, and balanced, adorned with stone materials, endemic woods, and sober colors that maximize light, expand spaces, and allow the flow of fresh northern air.

The house includes:
Ground floor:
Entrance hall with a spectacular floor-to-ceiling wooden door,
Double-height living-dining room with wooden ceiling and indirect lighting.
Kitchen with breakfast island, stove, hood, and conventional oven.
Pantry.
Laundry room.
Service room with a full bathroom.
Half bathroom for guests.
Main bedroom with access to the garden, with a walk-in closet and a full bathroom with double sink.
Pool.
Terrace with breakfast area and lounge in the pool area.
Covered parking for 2 vehicles.

Upper floor:
Walkway - horizontal corridor that ends at the stairs with a view towards the living-dining room.
Main bedroom with walk-in closet and full bathroom with double sink.
Family room.
Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom. It has a balcony.
Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom. It has a large terrace.
Linen closet.

Bathroom details:
Dzalam doors.
Mahogany frames from floor to ceiling.
Wooden closets.
Granite countertop.
Lower wooden drawers.
Matte chrome single-lever faucets.
Bathroom enclosures with 6mm tempered glass doors.

Interior Equipment:
6 inverter mini-split AC units of 18/24 BTU.
1 unit of 1.5 Tons for living-dining room.
6mm European enclosures in glass.
6mm tempered glass railings.
Marble flooring and baseboards aged 30 cm x free.

Equipment:
18 Solar panels!
Exterior parking floors in natural stamped concrete and Tok stone.
Cistern of 12.6m3.
Pool of 37.5 m3 with Venetian finish and chukum, marble walkway.
LED type exterior lighting system.
Hydropneumatic system and softener with 1/2 HP pump.
Gas heater 76 liters.
LP gas stationary tank 300 kg.
Covered tank 1,100 liters.
Author gardening (delivered once the property is signed).
Automatic irrigation.

The house has available action.

Prices are subject to change without prior notice.
Observations:
-The information contained in this announcement comes from the developer. It may have changes in price and availability without prior notice.
-If you are interested in this property, you must confirm the conditions with the certified advisor.
- The images are illustrative and may have modifications.
- Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, please check availability.Diseñada por el Arquitecto Luis Garibay, esta residencia cuenta con espacios que harán la vida en familia muy cómoda en un ambiente de lujo y exclusividad.
En el remate e una vialidad con identidad propia, en una rotonda trazada para crear privacidad y de baja densidad, se diseño un concepto arquitectónico contemporáneo, eficiente, elegante y equilibrado ataviado con materiales pétreos, maderas endémicas y colores sobrios que maximizan la luz, amplían los espacios y permiten el correr del aire fresco del norte.

La casa cuenta con
Planta baja:
Entrada recibidor con una espectacular puerta de madera de piso a techo,
Sala- comedor a doble altura con plafón de madera y luces indirectas
Cocina con isla desayunadora, estufa, campana y horno convencional.
Alacena.
Cuarto de lavado
Cuarto de servicio con baño completo.
Medio baño de visitas
Recamara principal con salida al jardín, con closet vestidor y baño completo con doble lavabo.
Alberca
Terraza con desayunado y sala de estancia en zona de alberca
Estacionamiento techado para 2 vehículos

Planta alta:
Andador - corredor horizontal que remata la escalera con vista hacia la sala- comedor
Recámara principal con closet vestidor y baño completo con doble lavabo
Family room
Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo. Cuenta con balcón
Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo. Cuenta con amplia terraza.
Closet de blancos

Detalles en baños:
Puertas de Dzalam
Marcos de caoba de piso a techo
Closets de madera
Meseta de granito
Gavetas de madera inferiores
Llaves monomando cromadas mate
Cancelería de baños con puertas de 6mm cristal templado

Equipamiento Interior
6 AA minisplit inverter de 18/24 BTU
1 equipo de 1.5 Tons para sala-comedor
Cancelería 6mm europeo en cristales
Barandales de cristal de 6mm templado
Pisos y zoclos de mármol trasvertido avejentado 30 cm x libre

Equipamiento
18 Páneles solares!
Pisos exteriores de estacionamiento en concreto estampado natural y piedra Tok
Cisterna de 12.6m3
Alberca de 37.5 m3 con acabado veneciano y chukum, andador de mármol
Sistema de iluminación exterior tipo LED
Sistema hidroneumático y suavizador con bomba 1/2 HP
Calentador a gas 76 lts
Tanque estacionario de gas LP 300 kg
Tinaco recubierto 1,100 lits
Jardinería de autor (se entrega una vez firmada la propiedad)
Riego automático

La casa cuenta con acción disponible.

Precios sujetos a cambio sin previo aviso
Observaciones
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-Si estás interesado en esta propiedad, deberás confirmar las condiciones con el asesor certificado.
- Las imágenes son ilustrativas, podrían tener modificaciones.
- Precios del inmueble sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, favor de comprobar disponibilidad.