Located in one of the most exclusive and sought-after areas of the city, this residence combines modern design, excellent architectural details, and premium finishes, offering spacious areas designed for comfort and luxury living.

The property features:
• Land: 900.06 m² (40.89m x 26.01m x 20.00m x 38.95m)
• Construction: 480.20 m²
• Price: $15,900,000 MXN
• Delivery: Summer 2025
• Units available: 1

Features and equipment:
• Carpentry in closets
• Glass enclosures in bathrooms
• Mosquito nets
• Complete carpentry in kitchen
• Reinforced carpentry doors
• Garden with automatic irrigation system
• Pool with preparation for filter, boiler, and pressurizer
• Stationary tank
• Stove, hood, and sink
• Preparation in side hallways for solar panel installation

Exclusive amenities of Norte Mérida:
• 24/7 security and surveillance
• Clubhouse with event halls and restaurant
• Pool and wading pool
• Sports courts: paddle, tennis, and soccer
• Equipped gyms
• Green areas and recreational parks
• Children's playgrounds
• Walking or jogging paths and bike lanes
• Visitor parking
• Multipurpose room or coworking space
• Designated areas for BBQ

Payment scheme:
• Reservation: $50,000 MXN (refundable within 7 calendar days)
• Down payment: 20% upon signing the purchase agreement, balance upon delivery
• Payment methods: Bank credit or own resources
• Maintenance: approximately $5,000 MXN monthly.

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📍 A unique opportunity to live in an exclusive, safe environment surrounded by top-level amenities in the best area of Mérida.Ubicada en una de las zonas más exclusivas y deseadas de la ciudad, esta residencia combina diseño moderno, excelentes detalles arquitectónicos y acabados premium, ofreciendo espacios amplios pensados para el confort y la vida de lujo.

La propiedad cuenta con:
• Terreno: 900.06 m² (40.89m x 26.01m x 20.00m x 38.95m)
• Construcción: 480.20 m²
• Precio: $15,900,000 MXN
• Entrega: Verano 2025
• Unidades disponibles: 1

Características y equipamiento:
• Carpintería en closets
• Cancelería en baños
• Mosquiteros
• Carpintería completa en cocina
• Puertas reforzadas de carpintería
• Jardín con sistema de riego automático
• Piscina con preparación para filtro, boiler y presurizador
• Tanque estacionario
• Estufa, campana y tarja
• Preparación en pasillos laterales para instalación de paneles solares

Amenidades exclusivas de Norte Mérida:
• Seguridad y vigilancia 24/7
• Casa club con salones para eventos y restaurante
• Alberca y chapoteadero
• Canchas deportivas: pádel, tenis y fútbol
• Gimnasios equipados
• Áreas verdes y parques recreativos
• Juegos infantiles
• Pistas para caminar o trotar y ciclovías
• Estacionamiento para visitas
• Salón de usos múltiples o coworking
• Áreas designadas para BBQ

Esquema de pago:
• Apartado: $50,000 MXN (carácter devolutivo durante 7 días naturales)
• Enganche: 20% al firmar promesa de compraventa, saldo contra entrega
• Formas de pago: Crédito bancario o recurso propio
• Mantenimiento: $5,000 MXN mensuales aprox.

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📍 Una oportunidad única de vivir en un entorno exclusivo, seguro y rodeado de amenidades de primer nivel en la mejor zona de Mérida.