House for Sale, Providencia Colony, GuadalajaraCasa en Venta, Colonia Providencia, Guadalajara

Opportunity in Providencia! House for sale on Guayaquil street, Guadalajara, Jalisco

Located in the heart of the Providencia neighborhood, one of the most sought-after areas in the Guadalajara Metropolitan Area, this property represents an excellent opportunity for developers or investors.

Just half a block from Av. Rubén Darío and one street from Av. Montevideo, this house is surrounded by wide roads, tree-lined parks, and all the services that make Providencia one of the most desired neighborhoods to live in or to undertake a commercial project.

Property features:

* Land: 346.65 m²

* Ideal for vertical housing development or commercial use

* 2 parking spaces

* Entrance hall

* Kitchen with breakfast area and pantry

* Terrace and backyard garden

* Half bathroom on the ground floor

* 4 bedrooms (the main one with bathroom and walk-in closet)

* Terrace on the second level

* Service room with full bathroom and independent access

* 3 full bathrooms in total

* 3 storage rooms

* Lateral easement

Privileged environment:
Providencia is distinguished by its tranquil and sophisticated atmosphere, with tree-lined streets, well-distributed parks, and trees over 40 years old that provide freshness and natural beauty. It is a vibrant environment, with an ideal mix of residential life and commercial options, perfect for those looking to invest with a vision for the future.

The property is in a testamentary succession process, with an estimated time to finalize in a month and a half.

* Privacy notice: https://www.inmobinternational.com/avisodeprivacidad
* The value of the property does not include expenses or commissions for credit opening, appraisals, taxes, notarial expenses, service contracts.
* Prices are subject to change without prior notice.
* Inmob International has a zero discrimination policy.¡Oportunidad en Providencia! Casa en venta sobre calle Guayaquil, Guadalajara, Jalisco

Ubicada en el corazón de la Colonia Providencia, una de las zonas de mayor demanda del Área Metropolitana de Guadalajara, esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrolladores o inversionistas.

A solo media cuadra de Av. Rubén Darío y a una calle de Av. Montevideo, esta casa se encuentra rodeada de amplias vialidades, parques arbolados y todos los servicios que hacen de Providencia una de las colonias más deseadas para vivir o emprender un proyecto comercial.

Características del inmueble:

* Terreno: 346.65 m²

* Ideal para desarrollo de vivienda vertical o uso comercial

* 2 cajones de estacionamiento

* Recibidor

* Cocina con antecomedor y alacena

* Terraza y jardín trasero

* Medio baño en planta baja

* 4 habitaciones (la principal con baño y vestidor)

* Terraza en segundo nivel

* Cuarto de servicio con baño completo y acceso independiente

* 3 baños completos en total

* 3 bodegas

* Servidumbre lateral

Entorno privilegiado:
Providencia se distingue por su ambiente tranquilo y sofisticado, con calles arboladas, parques bien distribuidos y árboles de más de 40 años que brindan frescura y belleza natural. Es un entorno vibrante, con una mezcla ideal entre vida residencial y opciones comerciales, perfecto para quien busca invertir con visión de futuro.

La propiedad se encuentra en procedimiento sucesorio testamentario, con un tiempo estimado de finiquitar en mes y medio.

* Aviso de privacidad: https://www.inmobinternational.com/avisodeprivacidad
* El valor de la propiedad no incluye gastos o comisiones por apertura de crédito, avalúos, impuestos, gastos notariales, contratación de servicios.
* Precios sujetos a cambio sin previo aviso
* Inmob International maneja una política de cero discriminación.