House for Sale | Mexico Colony | Spacious Areas, Pool and 17 Solar PanelsCasa en Venta | Colonia México | Amplios Espacios, Piscina y 17 Paneles Solares

Located within the city, in the prestigious Colonia México, this residence borders the Libanese Sports Club of Yucatán, a privileged location that combines comfort, connectivity, and a consolidated residential environment.

Opportunities to acquire a property in this area are becoming increasingly scarce. This house stands out for its excellent state of conservation, functional design, and spacious areas, making it an excellent option for those looking to live comfortably or make a high-value investment.

Distribution:
-Ground Floor
Covered garage for 2 vehicles.
Living room.
Bedroom with wall closet and full bathroom.
Half bathroom for guests.
Dining room.
Equipped kitchen with breakfast island.
Pantry.
Covered terrace.
Garden.
Pool with bar area.
Service room.
Full bathroom with access for the service room and pool area.
Storage room and laundry area.
Machine room.
Service hallway.

-Upper Floor
Hall.
Secondary bedroom with wall closet and full bathroom.
Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom.
Spacious master bedroom with walk-in closet, full bathroom with double sink and tub.
-Equipment included
Kitchen and pantry with Parota wood cabinetry.
Water filter.
TV unit in living room (Sunken Lounge).
Closets made of Tzalam wood.
Travertine marble floors.
Automated irrigation system in the backyard garden.
Ceilings with indirect lighting.
Installed curtains.
Tub in the master bathroom.
4 Inverter air conditioners.
Electric gate.
Smart lock at the main entrance.
Filtration system for the pool.
Instant water heater.
17 solar panels.

Ready for immediate delivery.

Purchase conditions
Reservation: $50,000 MXN.
Down payment: Minimum 10%.
Balance against deed.Ubicada dentro de la ciudad, en la prestigiosa Colonia México, esta residencia colinda con el Club Deportivo Libanés de Yucatán, una ubicación privilegiada que combina comodidad, conectividad y un entorno residencial consolidado.

Las oportunidades de adquirir una propiedad en esta zona son cada vez más escasas. Esta casa destaca por su excelente estado de conservación, diseño funcional y amplios espacios, convirtiéndose en una excelente opción para quienes buscan vivir con confort o realizar una inversión patrimonial de alto valor.

Distribución:
-Planta Baja
Garage techado para 2 vehículos.
Sala.
Habitación con clóset de pared y baño completo.
Medio baño para visitas.
Comedor.
Cocina equipada con isla desayunadora.
Alacena.
Terraza techada.
Jardín.
Piscina con área de bar.
Cuarto de servicio.
Baño completo con acceso para el cuarto de servicio y área de piscina.
Bodega y área de lavado.
Cuarto de máquinas.
Pasillo de servicio.

-Planta Alta
Vestíbulo.
Habitación secundaria con clóset de pared y baño completo.
Habitación secundaria con clóset vestidor y baño completo.
Amplia habitación principal con clóset vestidor, baño completo con doble lavabo y tina.
-Equipamiento incluido
Cocina y alacena con carpintería en madera de Parota.
Filtro de agua.
Mueble de TV en sala (Sunken Lounge).
Clósets elaborados en madera de Tzalam.
Pisos de mármol travertino.
Sistema de riego automatizado en el jardín posterior.
Plafones con iluminación indirecta.
Cortinas instaladas.
Tina en el baño principal.
4 aires acondicionados Inverter.
Portón eléctrico.
Cerradura inteligente en el acceso principal.
Sistema de filtrado para la piscina.
Calentador de paso.
17 paneles solares.

Lista para entrega inmediata.

Condiciones de compra
Apartado: $50,000 MXN.
Enganche: Mínimo 10%.
Saldo contra escritura.