HOUSE FOR SALE COLONIA LADRON DE GUEVARACASA EN VENTA COLONIA LADRON DE GUEVARA

Spacious House for Sale – Ladrón de Guevara Neighborhood | Excellent Location | Ideal for Residence, Offices, Clinics, Accounting Office, Airbnb

Located in one of the neighborhoods with the greatest tradition, connectivity, and value in Guadalajara, this spacious property in the Ladrón de Guevara neighborhood represents an **excellent opportunity to live or invest** in a central and high-demand area.

Ample surface, construction, and distribution, ideal for large families, corporate offices, clinics, schools, Airbnb.

📐 General Features
• Land: 310 m²
• Construction: 470 m²
• Front: 11.15 m
• Depth: 28 m
• Levels: 2

🛏 Distribution
• 6 Bedrooms
• 3 Full bathrooms
• 1 Half bathroom
• 2 Living rooms with an intermediate distributor or reception area, one of these living rooms can be converted into another bedroom
• Dining room
• Kitchen
• Laundry area
• Garage for 2 cars

✨ Details and Amenities
• 2 Studies, one of which can be converted into another bedroom
• Service room
• Front terrace on the upper floor

🏙 Nearby Points of Interest

• Midtown Jalisco, Plaza Terranova, Punto Sao Paulo, Plaza Mexico
• American Consulate
• Supermarkets (Fresko, Soriana Hiper)
• Banks and financial services
• Latin American chapels building

🍽 Restaurants, Cafés, Bars
• Gastronomic area Providencia, Colonia Americana, Chapultepec, Punto Sao Paulo, Tacos Providencia

🏥 Health
• San Javier Hospital
• Medical offices and laboratories
• 24-hour pharmacies

🎓 Education
• Private and bilingual schools
• Nearby universities
• Academies and cultural centers

⛪ Religion
• Temple of the Holy Cross

🚗 Nearby Main Roads
• Av. Lopez Mateos / Av. Américas / Av. Ruben Dario
Av. Mexico / Av. Luis Perez Verdia / Manuel Acuña

📈 Added Value
• Excellent option for housing or investment
• High demand for residential and corporate rentals
• Consolidated area with constant value.Amplia Casa en Venta – Colonia Ladrón de Guevara | Excelente Ubicación | Ideal para Residencia, Oficinas, Consultorios , Despacho Contable, Airbnb

Ubicada en una de las colonias con mayor tradición, conectividad y plusvalía de Guadalajara, esta espaciosa propiedad en la colonia Ladrón de Guevara representa una **excelente oportunidad para vivir o invertir** en una zona céntrica y de alta demanda

Amplia superficie , construccion y distribución , ideal para familias grandes, oficinas corporativas, consultorios, escuela, clínicas, Airbnb

📐 Características Generales
• Terreno: 310 m²
• Construcción: 470 m²
• Frente: 11.15 m
• Fondo: 28 m
• Niveles: 2

🛏 Distribución
• 6 Recámaras
• 3 Baños completos
• 1 Medio baño
• 2 Salas con un distribuidor o recepcion intermedia, una de estas salas se puede convertir en otra recamara
• Comedor
• Cocina
• Área de lavado
• Cochera para 2 autos

✨ Detalles y Amenidades
• 2 Estudios, uno de ellos se puede habilitar otra recamara
• Cuarto de servicio
• Terraza de salida en el frente de planta alta

🏙 Puntos de Interés cercanos

• Midtown Jalisco , Plaza Terranova, Punto Sao Paulo, Plaza Mexico
• Consulado Americano
• Supermercados ( Fresko, Soriana Hiper )
• Bancos y servicios financieros
• Edificio capillas latinoamericana

🍽 Restaurantes , Cafés, Bares
• Zona gastronómica Providencia, Colonia Americana, Chapultepec, Punto Sao Paulo , Tacos Providencia

🏥 Salud
• Hospital San Javier
• Consultorios médicos y laboratorios
• Farmacias 24 hrs

🎓 Educación
• Colegios privados y bilingües
• Universidades cercanas
• Academias y centros culturales

⛪ Religión
• Templo de la Santa Cruz

🚗 Vialidades Principales Cercanas
• Av. Lopez Mateos / Av. Américas / Av. Ruben Dario
Av. Mexico / Av. Luis Perez Verdia / Manuel Acuña

📈 Valor Agregado
• Excelente opción para vivienda o inversión
• Alta demanda de renta residencial y corporativa
• Zona consolidada con plusvalía constante