HOUSE FOR SALE COLINAS DE SAN JAVIER, PASEO TORREONCASA EN VENTA COLINAS DE SAN JAVIER, PASEO TORREON

Impressive mansion for sale with a privileged location in the most exclusive area of Guadalajara, the Colinas de San Javier neighborhood, just a few blocks from Pablo Neruda and Acueducto avenues, perfect for a businessman, celebrity, or high-level athlete who requires proximity to the financial area of Américas or the executive area of Andares.

The residence, with a modern-contemporary architectural style, bordered by the Los Colomos forest, has a land area of 2,729 M2 and 1,743 M2 of construction distributed over 3 levels, which house multiple social and private spaces with the finest finishes and tasteful details: 6 bedrooms, 8 bathrooms, and parking for 10 cars, in addition to a spectacular 740 M2 garden with a pool, make this property the ideal place to live.

An elegant and modern environment with convenient mobility routes just blocks away, such as the avenues: Acueducto, Pablo Neruda, Montevideo, Providencia, Terranova, Rubén Darío, Américas, and Av. Patria.

Main floor distribution (street level):
* Front garden with "motor lobby"
* Chauffeur's room with bathroom
* Covered garage for 6 cars and visitor parking area (approx. 4 cars)
* Lobby and reception area with double-height living room and monumental main staircase
* Large reception room
* Library or private room with bathroom and dressing room (can be a ground floor bedroom)
* "Gourmet" kitchen with island, breakfast area, pantry, storage area, and service staircase
* Main living room with dining area, social room, wine cellar, and staircase to the basement

Upper floor:
* Service and laundry room area and service staircase (independent from the family area)
* Main corridor with half bathroom and terrace
* 4 secondary bedrooms with bathroom and dressing room
* Master bedroom with living area, dressing room, and bathroom with double sink, jacuzzi, cabin.Imponente mansión en venta con privilegiada ubicación en la zona más exclusiva de Guadalajara, el fraccionamiento Colinas de San Javier, a solo unas cuadras de las avenidas Pablo Neruda y Acueducto, perfecta para empresario, celebridad o deportista de muy alto nivel que requiera de cercanía a la zona financiera de Américas o bien a la zona ejecutiva de Andares. La residencia de estilo arquitectónico moderno-contemporáneo, colinada con el bosque de Los Colomos y cuenta con una superficie de terreno de 2,729 M2 y 1,743 M2 de construcción distribuidos en 3 niveles los cuales albergan múltiples espacios sociales y privados con los más finos acabados y detalles de buen gusto: 6 recámaras, 8 baños y estacionamiento para 10 autos, además de 740 M2 de espectacular jardín con alberca, hacen de este inmueble el lugar ideal para vivir. Un entorno elegante y moderno y convenientes vías de movilidad a cuadras de distancia como lo son las avenidas: Acueducto, Pablo Neruda, Montevideo, Providencia, Terranova, Rubén Darío, Américas y Av. Patria.
Distribución planta principal (nivel calle):
* Jardín frontal con “motor lobby” * Cuarto de choferes con baño * Cochera techada para 6 autos y área de estacionamiento de visitas (aprox. 4 autos) * Lobby y recibidor con sala a doble altura y escalera principal monumental * Gran sala de recepción * Biblioteca o privado con baño y vestidor (puede ser recámara de planta baja)
* Cocina “Gourmet” con isla, antecomedor, despensa, área de bodega y escalera de servicio * Salón principal con área de comedor, sala social, cava y escalera al sótano
Planta alta: * Área de cuartos de servicio y lavado y escalera de servicio (independiente al área de la familia) * Corredor principal con medio baño y terraza * 4 recámaras secundarias con baño y vestidor * Recámara principal con área de sala, vestidor y baño con doble lavabo, jacuzzi, cabin