Unique Opportunity: Residence with Unlimited Potential and 300m2 Garden in Colina del Sur

"Are you looking for the perfect canvas to create the house of your dreams? This property represents an exceptional opportunity for families seeking spaciousness, security, and a modernization project tailored to their needs in one of the best-connected areas in the south of the city. Just 15 minutes from Santa Fé, 10 minutes from the Periférico, very close to the ecological park and near schools and shopping centers like the new Plaza Portal Centenario.

Located on a closed street with 24-hour security, this house stands out for its generous dimensions and a layout designed for comfort:

This house is built on 3 levels
-On the upper floor, 3 large bedrooms with 2 bathrooms, and a comfortable TV room - On the ground floor, we find a warm living room, spacious dining room, kitchen with breakfast area, and patio with grill; private study, and a half bathroom - In the basement, a large game room with a half bathroom; laundry area and service room, and a very large storage room, all accompanied by a large terrace to create an outdoor living area (lounge/grill) with a view of the garden.

What truly makes this property unique are its outdoor areas, hard to find in the area: Spectacular 300 m² Garden: A private green lung ideal for events, children's games, or high-level landscaping. and another half bathroom ideal for servicing parties or gatherings.

This gem has space for 3-4 cars on a closed street with strict security; It also has solar panels and a solar heater which significantly reduces the payment for electricity and gas services.

This magnificent property is ideal for personalizing finishes and updating installations entirely to your liking!!

Invest in m² and gain in quality of life. A property with this land area is a rare gem in the current market.

The price does NOT include: taxes, notarial fees, rights, fees, interest rate costs, and/or expenses in case of financing; nor furniture, decorative items, and/or appliances.Oportunidad Única: Residencia con Potencial Ilimitado y Jardín de 300m2 en Colina del Sur

"¿Buscas el lienzo perfecto para crear la casa de tus sueños? Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para familias que buscan amplitud, seguridad y un proyecto de modernización a su medida en una de las zonas con mejor conectividad del sur de la ciudad. A solo 15 min de Santa Fé, 10 min de Periférico, muy cerca del parque ecológico y cerca de escuelas y centros comerciales como la nueva Plaza Portal Centenario

Ubicada en una calle cerrada con vigilancia las 24 horas, esta casa destaca por sus generosas dimensiones y una distribución pensada para el confort:

Esta casa se encuentra desplantada en 3 niveles
-En Planta alta, 3 grandes recámaras con 2 baños, y una cómoda sala de TV - En planta baja, encontramos Cálida sala, amplio comedor, cocina con antecomedor y patio con asador; estudio privado, y medio baño - En sótano un amplio de juegos con medio baño; área de lavandería y cuarto de servicio y una muy amplia bodega, todo esto acompañado de una gran terraza para crear un área de convivencia exterior (lounge/asador) con vista al jardín

Lo que realmente hace única a esta propiedad son sus áreas al aire libre, difíciles de hallar en la zona: Espectacular Jardín de 300 m²: Un pulmón verde privado ideal para eventos, juegos infantiles o paisajismo de alto nivel. y otro medio baño ideal para dar servicio a fiestas o reuniones.

Esta joya cuenta con espacio para 3-4 autos en calle cerrada con estricta vigilancia; Además cuenta con paneles solares y calentador solar lo que reduce considerablemente el pago de servicios de Luz y Gas

Toda esta magnifica propiedad es ideal para personalizar acabados y actualizar instalaciones totalmente a su gusto!!

Invierta en m² y gane en calidad de vida. Una propiedad con este metraje de terreno es una joya escasa en el mercado actual.

El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, y/o electrodomésticos.