HOUSE FOR SALE COL. HEROES DE PADIERNA, TLALPANCASA EN VENTA COL. HEROES DE PADIERNA, TLALPAN

🏡 EXCELLENT PROPERTY FOR SALE $11.9 MDP!

1. LOCATION AND GENERAL DIMENSIONS

Address: Colonia. Héroes de Padierna, Tlalpan Municipality, C.P. 14200, CDMX

Land Area: 500 m² (Privileged corner location: 25m x 20m)

Construction Area: 274m² of main construction + Annex Areas
Parking and Free Areas: Garage of 104m² (5.2m front x 20m depth) and Garden of 160m² (8m front x 20m depth)

2. ARCHITECTURAL DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
• Main Living Room (Double Height with Fireplace)
• TV Room
• Spacious Dining Room
• Integral Kitchen
• Breakfast Nook
• Half Bathroom (Guests)
• Washer Patio

UPPER FLOOR
• Master Bedroom (with Walk-in Closet and Full Bathroom)
• 2 Secondary Bedrooms
• 1 Additional Full Bathroom
• Stellar Room / Living Room
• Area for Desk / Study

BASEMENT APARTMENT
• Totally Independent Apartment
• Surface: 36m²
• Dimensions: 8.5m x 4.5m
• Ideal for guests, private office, study or independent rental.

3. FINISHES AND SPECIAL SERVICES

FINISHES AND ARCHITECTURE:
• High-quality Wooden Floors
• Ceiling with elegant wooden covering
• High-resistance tile floors
• Functional fireplace in the main double-height living room

EQUIPMENT AND SERVICES:
• Large Capacity Cistern of 10,000 Liters (Supply guarantee)
• Spacious Garage of 104 m² (6 cars)
• Independent Laundry Patio🏡 ¡EXCELENTE PROPIEDAD EN VENTA $11.9 MDP!


1. UBICACIÓN Y DIMENSIONES GENERALES

Dirección: Colonia. Héroes de Padierna, Alcaldía Tlalpan, C.P. 14200, CDMX

Superficie de Terreno:500 m² (Ubicación privilegiada en esquina: 25m x 20m)

Área de Construcción: 274m² de construcción principal + Áreas anexas
Estacionamiento y Áreas Libres: Cochera de 104m² (5.2m frente x 20m fondo) y Jardín de 160m² (8m frente x 20m fondo)

2. DISTRIBUCION ARQUITECTONICA

PLANTA BAJA
• Sala Principal (Doble Altura con Chimenea)
• Sala de TV
• Comedor Espacioso
• Cocina Integral
• Desayunador
• Medio Baño (Visitas)
• Patio de Lavadoras

PLANTA ALTA
• Recámara Principal (con Vestidor y Baño Completo)
• 2 Recámaras Secundarias
• 1 Baño Completo Adicional
• Sala Estelar / Estancia
• Área para Escritorio / Estudio

DEPARTAMENTO SÓTANO
• Departamento Totalmente Independiente
• Superficie: 36m²
• Medidas: 8.5m x 4.5m
• Ideal para visitas, oficina privada, estudio o renta independiente.

3. ACABADOS Y SERVICIOS ESPECIALES

ACABADOS Y ARQUITECTURA:
• Pisos de Madera de alta calidad
• Techo en parteaguas con elegante recubrimiento de madera
• Pisos de loseta de alta resistencia
• Chimenea funcional en sala principal de doble altura

EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS:
• Cisterna de Gran Capacidad de 10,000 Litros (Garantía de suministro)
• Amplia Cochera de 104 m² (6 autos)
• Patio de Lavado independiente