HOUSE FOR SALE WITH APARTMENT | EL RUBÍ NEIGHBORHOOD, TIJUANACASA EN VENTA CON DEPARTAMENTO| COL. EL RUBÍ, TIJUANA

Excellent opportunity in Colonia El Rubí, an area with high connectivity and great potential for family housing or investment.
🔹 General features:
• 💲 Price: $250,000 USD
• 📐 Land: 180 m²
• 🏗 Construction: 108 m²
• 🚗 Parking for 2 cars
- It has an independent apartment.
. Living-dining room
. Integral kitchen with balcony
. Bedroom with closet
. Full bathroom

🔹 House Distribution:
First level:
• Space for living - dining room
• Integral kitchen
• ½ bathroom for guests
• Laundry room
• Additional area ideal for gym, study, storage, or creative space (that famous weird space 😌)
Second level:
• 3 bedrooms, all with closets
• 1 full bathroom
✨ The property has excellent natural lighting, perimeter walls, and security bars, ideal for those seeking comfort and privacy.
📍 Location: Colonia El Rubí, Tijuana
Area with quick access to main roads, shops, schools, and transportation.

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📲 Sell Baja Realty — Professionalism and trust in every operation.
Members of AMPI Tijuana and REALTOR® / NAR (National Association of REALTORS®).Excelente oportunidad en Colonia El Rubí, una zona con alta conectividad y gran potencial para vivienda familiar o inversión.
🔹 Características generales:
• 💲 Precio: $250,000 USD
• 📐 Terreno: 180 m²
• 🏗 Construcción: 108 m²
• 🚗 Estacionamiento para 2 automóviles
- Cuenta con un departamanto independiente
. Sala-comedor
. Cocina integral con balcon
. Recamara con closet
. Baño completo

🔹 Distribución Casa:
Primer nivel:
• Espacio para sala – comedor
• Cocina integral
• ½ baño para visitas
• Cuarto de lavado
• Área adicional ideal para gimnasio, estudio, bodega o espacio creativo (ese famoso espacio raro 😌)
Segundo nivel:
• 3 recámaras, todas con clóset
• 1 baño completos
✨ La propiedad cuenta con excelente iluminación natural, bardas perimetrales y rejas de seguridad, ideal para quienes buscan comodidad y privacidad.
📍 Ubicación: Colonia El Rubí, Tijuana
Zona con acceso rápido a vialidades principales, comercios, escuelas y transporte.

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📲 Sell Baja Realty — Profesionalismo y confianza en cada operación.
Miembros de AMPI Tijuana y REALTOR® / NAR (National Association of REALTORS®).