House for sale in Colonia del Fresno – Spacious areas and excellent location
With a surface area of 163 m2

Located in the traditional and well-connected Colonia del Fresno, this house stands out for its spaciousness, functionality, and proximity to key points in the city.

On the ground floor, it has one bedroom, ideal for elderly people, guests, or as an office, in addition to a very large additional space that can be perfectly adapted as a fourth bedroom, TV room, or multipurpose area. The living room and dining room are spacious and well-lit, comfortably integrating with a functional kitchen. Full bathroom. It also has a laundry patio.

On the roof, there is a service room, providing greater practicality and extra space.

The upper floor offers two bedrooms:
• The master bedroom has enough space for a dressing room and access to a terrace overlooking the street, ideal for enjoying the outdoors.
• The secondary bedroom has a closet.
Both share a full bathroom with a tub.

The property includes two parking spaces.

Its location is one of its great attractions, as it is close to the Light Rail station, a few blocks from Av. Lázaro Cárdenas, Plaza Las Torres, and Clinic 46, with easy access to transportation, shops, and services.

An excellent option for those looking for comfort, space, and connectivity in an area with great tradition.
Schedule your appointment!Casa en venta en Colonia del Fresno – Espacios amplios y excelente ubicación
Con una superficie de 163 m2

Ubicada en la tradicional y bien conectada Colonia del Fresno, esta casa destaca por su amplitud, funcionalidad y cercanía a puntos clave de la ciudad.

En planta baja cuenta con una recámara, ideal para personas mayores, visitas o como oficina, además de un espacio adicional muy amplio que puede adaptarse perfectamente como cuarta recámara, sala de TV o área de usos múltiples. La sala y el comedor son amplios y bien iluminados, integrándose de manera cómoda con una cocina integral funcional. Baño completo .También dispone de patio de lavado.

En la azotea se encuentra un cuarto de servicio, brindando mayor practicidad y espacio extra.

La planta alta ofrece dos recámaras:
• La recámara principal con espacio suficiente para un vestidor y acceso a una terraza con vista a la calle, ideal para disfrutar del aire libre.
• La recámara secundaria cuenta con clóset.
Ambas comparten un baño completo con tina

La propiedad incluye dos cajones de estacionamiento.

Su ubicación es uno de sus grandes atractivos, ya que se encuentra cerca de la estación del Tren Ligero, a unas cuadras de Av. Lázaro Cárdenas, Plaza Las Torres y la Clínica 46, con fácil acceso a transporte, comercios y servicios.

Una excelente opción para quienes buscan comodidad, espacio y conectividad en una zona con gran tradición.
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