House for Sale – Col. Ampliación Vicente GuerreroCasa en Venta – Col. Ampliación Vicente Guerrero

EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY IN MEXICALI!🏡

Are you looking for a modern property ready to move in, with excellent finishes, safe, and with a strategic location in Mexicali? This is the ideal option for you and your family!

📋 MAIN FEATURES
• 1 single floor with modern marble-type tile floors that are easy to maintain.
• 2 bedrooms, living room, dining room, modern integral kitchen, and 2 full bathrooms.
• Land Area: $200.00
• Construction Area: 90.50
• Thermal insulation throughout the house, 3 mini-split units, and wrought iron protections on doors and windows.

🛡️ SECURITY AND EXTERIORS
• Covered garage: Large structured front cover with covered parking space for 2-3 vehicles comfortably.
• Perimeter security: Front wall of block and modern robust wrought iron gates for your total peace of mind.
• Additional protection: High side walls.
• Service corridors: Completely cemented exterior side corridors.
• Backyard with laundry area: Covered space ready for use.

📍 LOCATION AND CONNECTIVITY
Located in Ampliación Vicente Guerrero, Mexicali, B.C.
Quick access routes:
• Just meters from Ampliación Calle 11 and Calz. Héctor Terán Terán.
• Close to Eje Central.
Services in the area: Schools (preschool, primary, secondary, and high school), shopping centers, bank branches, public squares, green areas with playgrounds, and convenience stores.

The area has all complete public services (asphalt pavement, drinking water, sewage, public lighting, and garbage collection).

💰 PRICE: $2,400,000 M.N.

🏢 We accept Credits!

Contact: For more information or to schedule a guided visit, send us a direct message or contact our customer service offices. Don’t miss this unique opportunity in the market!

ALTURA NORTE REAL ESTATE¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN MEXICALI!🏡

¿Buscas una propiedad moderna y lista para habitar, con excelentes acabados, segura y con una ubicación estratégica en Mexicali? ¡Esta es la opción ideal para ti y tú familia!

📋 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• 1 sola planta con pisos de loseta tipo mármol modernos y de fácil mantenimiento.
• 2 recamaras, sala, comedor, moderna cocina integral y 2 baño completo.
• Superficie de Terreno: $200.00
• Superficie de Construcción: 90.50
• Aislamiento térmico en toda la vivienda, 3 equipos minisplits y Protecciones de herrería en puertas y ventanas.

🛡️ SEGURIDAD Y EXTERIORES
• Cochera techada: Gran cubierta frontal estructurada con espacio de estacionamiento techado para 2-3 vehículos cómodamente.
• Seguridad perimetral: Barda frontal de block y portones de herrería modernos y robustos para tu total tranquilidad.
• Protección adicional: Bardas laterales altas.
• Pasillos de servicio: Pasillos laterales exteriores completamente encementados.
• Patio trasero con Área de lavado: Espacio techado listo para su uso.

📍 UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Ubicada en Ampliación Vicente Guerrero, Mexicali, B.C.
Vías de acceso rápido:
• A solo metros de Ampliación Calle 11 y de Calz. Héctor Terán Terán.
• Cercana a Eje Central.
Servicios en la zona: Escuelas (preescolar, primaria, secundaria y preparatoria), centros comerciales, sucursales bancarias, plazas públicas, áreas verdes con juegos y tiendas de autoservicio.

La zona cuenta con todos los servicios públicos completos (pavimento asfáltico, agua potable, alcantarillado, alumbrado público y recolección de basura).

💰 PRECIO: $2,400,000 M.N.

🏢 ¡Aceptamos Créditos!

Contacto: Para más información o para agendar una visita guiada, envíanos un mensaje directo o comunícate a nuestras oficinas de atención. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en el mercado!

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