🏡✨ Luxury Residence in Club San Francisco – Facing the Golf Course

🌳🏌️ Spectacular views, premium design, and huge spaces

💰 $19,000,000 MXN
📐 Land: 639 m²
🏗️ Construction: 743.48 m²
🛏️ 5 bedrooms
🛁 5 full bathrooms + 1 half bathroom
🚗 4 parking spaces
💦 17,000 L of water storage
🔥 3 fireplaces
❄️ 4 evaporative coolers
🔥 4 natural gas heaters
🔒 24/7 security

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🌟 General Features of the Property

* 🧱 Thermal walls: thermal block + dry snow plate insulation
* 🧊 Insulated slab with sprayed polyurethane
* 🔥 Natural gas
* 🌡️ Independent on-demand water heaters in each room
* 🪟 Premium Hallwerk windows – double-glazed aluminum
* 🧵 Caudilla carpentry throughout the house
* 🧽 60×60 porcelain floors
* 👨‍🍳 Fully equipped integral kitchen (granite)
* 🎉 Jacuzzi + multipurpose room
* 🏊‍♂️ Gated community with pool, playground, court, and gym

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🏠 Distribution by Levels

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🔹 MAIN FLOOR – Elegance & Panoramic Views

✨ Social Areas

* 🛋️ Living & Dining room with fireplace and open view
* 💡 Dome with chandelier + impressive natural lighting
* 📺 TV room with home theater preparation

🍽️ Luxury Kitchen

* 👨‍🍳 Equipped with: refrigerator, oven, 2 burners, air fryer, hood
* 🪵 Caudilla carpentry
* 💧 Two sinks: purified water and washing
* ✨ Granite bar and countertop
* 🌤️ Natural lighting throughout the area

🛌 Master Bedroom

* 🌄 Direct view of the golf course
* 🌬️ Ceiling fan with remote control
* 🔥 Fireplace
* 🌅 Private balcony
* 🛁 Full bathroom: jacuzzi, shower, sink
* 👗 Spacious walk-in closet
* 💡 Natural light throughout the space

🛏️ Secondary Bedrooms

* 🛏️ Secondary room 1: walk-in closet + view of the field + balcony
* 🛏️ Secondary room 2: closet + view of the field
* 🚿 Both share a full bathroom

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🔹 LOWER FLOOR – Social and Service Area

* 🚗 Covered garage for 4 cars
* 📦 Storage room
* 🧺 Laundry + additional storage
* 🧹 Service room with full bathroom
* 💪 Private gym
* 🛏️ Guest room with closet
* 🚿 Full bathroom for guests and social area
* 🔥 Living room with fireplace (3rd fireplace) – ideal for TV or games
* 🍷 Bar with counter and included stools
* 📚 Additional room: study / office / 6th bedroom
* 🌳 Direct exit to the patio with a view of the golf course

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🔹 LOWER SOCIAL LEVEL – Extra Flexibility

* 🖥️ Large area perfect for study, office, creative room, or additional bedroom
* 🚿 Has a full bathroom
* 🚪 Direct access to the outside

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🎯 Amenities of the Gated Community

* 🏊‍♂️ Pool
* ♨️ Jacuzzi
* 🧒 Playground
* 🏋️ Gym
* 🏀 Recreational courts
* 🔐 Controlled access with 24-hour security

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💎 A unique property

This house offers unparalleled views, premium materials, comprehensive thermal insulation, huge spaces, intelligent distribution, and an exclusive environment facing the golf course. Perfect for families seeking luxury, tranquility, and total privacy.🏡✨ Residencia de Lujo en Club San Francisco – Frente al Campo de Golf

🌳🏌️ Vistas espectaculares, diseño premium y espacios enormes

💰 $19,000,000 MXN
📐 Terreno: 639 m²
🏗️ Construcción: 743.48 m²
🛏️ 5 recámaras
🛁 5 baños completos + 1 medio baño
🚗 4 estacionamientos
💦 17,000 L de almacenamiento de agua
🔥 3 chimeneas
❄️ 4 aires lavados
🔥 4 calefacciones de gas natural
🔒 Seguridad 24/7

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🌟 Características Generales del Inmueble

* 🧱 Muros térmicos: block térmico + placa de nieve seca aislante
* 🧊 Loza aislada con poliuretano espreado
* 🔥 Gas natural
* 🌡️ Boilers de paso independientes en cada habitación
* 🪟 Ventanería premium Hallwerk – aluminio doble vidrio
* 🧵 Carpintería de Caudilla en toda la casa
* 🧽 Pisos de porcelanato 60×60
* 👨‍🍳 Cocina integral totalmente equipada (granito)
* 🎉 Jacuzzi + salón de usos múltiples
* 🏊‍♂️ Fraccionamiento con alberca, juegos infantiles, cancha y gimnasio

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🏠 Distribución por Niveles

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🔹 PLANTA PRINCIPAL – Elegancia & Vistas Panorámicas

✨ Áreas Sociales

* 🛋️ Sala & Comedor con chimenea y vista abierta
* 💡 Cúpula con candelabro + iluminación natural impresionante
* 📺 Sala de TV con preparación para home theater

🍽️ Cocina de lujo

* 👨‍🍳 Equipada con: refrigerador, horno, 2 parrillas, air fryer, campana
* 🪵 Carpintería Caudilla
* 💧 Dos tarjas: agua purificada y lavado
* ✨ Barra y cubierta de granito
* 🌤️ Iluminación natural en toda la zona

🛌 Recámara Principal

* 🌄 Vista directa al campo de golf
* 🌬️ Abanico con control remoto
* 🔥 Chimenea
* 🌅 Balcón privado
* 🛁 Baño completo: jacuzzi, regadera, ovalín
* 👗 Amplio walk-in closet
* 💡 Luz natural en todo el espacio

🛏️ Recámaras Secundarias

* 🛏️ Habitación secundaria 1: walk-in closet + vista al campo + balcón
* 🛏️ Habitación secundaria 2: clóset + vista al campo
* 🚿 Ambas comparten baño completo

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🔹 PLANTA INFERIOR – Zona Social y de Servicio

* 🚗 Cochera techada para 4 autos
* 📦 Bodega
* 🧺 Lavandería + bodega adicional
* 🧹 Cuarto de servicio con baño completo
* 💪 Gimnasio privado
* 🛏️ Habitación de visitas con clóset
* 🚿 Baño completo para visitas y área social
* 🔥 Sala con chimenea (3ra chimenea) – ideal para TV o juegos
* 🍷 Bar con barra y bancos incluidos
* 📚 Cuarto adicional: estudio / oficina / 6ta recámara
* 🌳 Salida directa al patio con vista al campo de golf

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🔹 NIVEL SOCIAL INFERIOR – Extra Flexibilidad

* 🖥️ Gran área perfecta para estudio, oficina, sala creativa o recámara adicional
* 🚿 Cuenta con baño completo
* 🚪 Acceso directo al exterior

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🎯 Amenidades del Fraccionamiento

* 🏊‍♂️ Alberca
* ♨️ Jacuzzi
* 🧒 Juegos infantiles
* 🏋️ Gimnasio
* 🏀 Canchas recreativas
* 🔐 Acceso controlado con seguridad 24 horas

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💎 Una propiedad única

Esta casa ofrece vistas inigualables, materiales premium, aislamiento térmico integral, espacios enormes, distribución inteligente y un ambiente exclusivo frente al campo de golf.
Perfecta para familias que buscan lujo, tranquilidad y privacidad total.