Residence for Sale | Cathedral Cloisters

Strategic Location in front of Hospital Ángeles.

Style, Functionality, and High Added Value

This property is located in the heart of Centro Sur, Querétaro, one of the fastest growing and most valuable areas of the city.

Its location in front of Hospital Ángeles Centro Sur and proximity to key services guarantee a comfortable, safe life with excellent connectivity.

General Features:
Land: 280.81 m²
Construction: 240.55 m²
Age: 15 years
Parking: 2 covered cars
Monthly maintenance: $1,550

Ground Floor
Living and dining room with excellent natural lighting
Wooden integral kitchen
Covered laundry area
Service room with full bathroom
Storage under the stairs
Half bathroom for guests
Backyard with great potential for a garden or terrace

Upper Floor
Spacious open study or TV room
Master bedroom with dressing room and full bathroom
Two secondary bedrooms with closet and full bathroom each.

Location and Surroundings:
Excellent access to Boulevard Bernardo Quintana, Avenida Centro Sur, Highway 57 (Mexico-Querétaro) and Avenida Constituyentes, allowing agile mobility to any point in the city and out-of-town exits.

Nearby shopping centers:
Plaza Centro Sur, Puerta La Victoria, Galerías Querétaro, all with department stores, cinemas, restaurants, and banks.

Supermarkets:
Just a few minutes from Chedraui Selecto Centro Sur, Costco Querétaro, H-E-B, La Comer, and Soriana Híper, ideal for meeting all daily needs.

Nearby schools:
Colegio del Olmo, Colegio México Nuevo, Colegio Washington, Celta Internacional, Colegio Álamos, Colegio Asunción, Universidad Mondragón, Tecnológico de Monterrey, Universidad Anáhuac Querétaro, Universidad Autónoma de Querétaro, among others.

Medical services:
In front of Hospital Ángeles Centro Sur and very close to other health centers and specialized offices.

Why invest here:
The Centro Sur area is recognized for its high added value due to sustained development, modern infrastructure, proximity to business centers, and security.

Living here means enjoying a high quality of life, with everything within reach and a first-class residential environment.

Don't miss this opportunity to acquire a property in one of the most in-demand and projected areas of Querétaro.

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Price and availability subject to change without prior notice.Residencia en Venta | Claustros de la Catedral

Ubicación Estratégica frente al Hospital Ángeles.

Estilo, Funcionalidad y Alta Plusvalía

Esta propiedad se ubica en el corazón de Centro Sur, Querétaro, una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad.

Su localización frente al Hospital Ángeles Centro Sur y la cercanía a servicios clave garantizan una vida cómoda, segura y con excelente conectividad.

Características Generales:
Terreno: 280.81 m²
Construcción: 240.55 m²
Antigüedad: 15 años
Estacionamiento: 2 autos techados
Mantenimiento mensual: $1,550

Planta Baja
Sala y comedor con excelente iluminación natural
Cocina integral de madera
Área de lavado techada
Cuarto de servicio con baño completo
Bodega bajo escalera
Medio baño de visitas
Patio trasero con gran potencial para jardín o terraza

Planta Alta
Amplio estudio abierto o sala de TV
Recámara principal con vestidor y baño completo
Dos recámaras secundarias con clóset y baño completo cada una.

Ubicación y Entorno:
Excelente acceso a Boulevard Bernardo Quintana, Avenida Centro Sur, Carretera 57 (México-Querétaro) y Avenida Constituyentes, permitiendo movilidad ágil hacia cualquier punto de la ciudad y salidas foráneas.

Centros comerciales cercanos:
Plaza Centro Sur, Puerta La Victoria, Galerías Querétaro, todos con tiendas departamentales, cines, restaurantes y bancos.

Tiendas de autoservicio:
A pocos minutos de Chedraui Selecto Centro Sur, Costco Querétaro, H-E-B, La Comer y Soriana Híper, ideales para satisfacer todas las necesidades del día a día.

Escuelas cercanas:
Colegio del Olmo, Colegio México Nuevo, Colegio Washington, Celta Internacional, Colegio Álamos, Colegio Asunción, Universidad Mondragón, Tecnológico de Monterrey, Universidad Anáhuac Querétaro, Universidad Autónoma de Querétaro, entre otros.

Servicios médicos:
Frente al Hospital Ángeles Centro Sur y muy cerca de otros centros de salud y consultorios especializados.

Por qué invertir aquí:
La zona de Centro Sur es reconocida por su alta plusvalía gracias al desarrollo sostenido, su infraestructura moderna, la cercanía a centros de negocio y su seguridad.

Vivir aquí significa disfrutar de una calidad de vida elevada, con todo al alcance y un entorno residencial de primer nivel.

No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad en una de las zonas con mayor demanda y proyección de Querétaro.

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Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.