🏡 House for sale | Cima de las Cumbres, Monterrey, N.L.🏡 Casa en venta | Cima de las Cumbres, Monterrey, N.L.

🏡 HOUSE FOR SALE | Cima de las Cumbres, Monterrey

📐 Land: 112 m²
🏠 Construction: 200 m²

📍 Excellent location

Located in Cima de las Cumbres, in the western area of Monterrey, behind UVM Cumbres and just 5 minutes from Costco Cumbres. With quick access to Paseo de los Leones and Ruiz Cortines.

Additionally, it is located in front of a park, ideal for family enjoyment, with a soccer field, playgrounds, green areas, and exercise equipment.

Ground Floor

✅ Covered garage for 2 cars with automatic gate
✅ Half bathroom for guests
✅ Spacious living and dining room
✅ Equipped kitchen with bar and pantry
✅ Covered laundry room
✅ Service room with full bathroom
✅ Backyard
✅ Stairs with access to the rear terrace

Upper Floor

✅ Family room
✅ Linen area
✅ Master bedroom with mini-split, full bathroom, walk-in closet, and beautiful view of the park
✅ 2 secondary bedrooms with closet and mini-split each
✅ Shared full bathroom

Extras

✔ In front of a park
✔ Automatic gate
✔ Installed mini-splits
✔ Service room with full bathroom
✔ Excellent connectivity and location

📄 Free of liens
⚠️ Sale only with own resources (no mortgage credit applicable).

Great opportunity to live in one of the most in-demand areas of Cumbres, surrounded by services, parks, and quick access routes!🏡 CASA EN VENTA | Cima de las Cumbres, Monterrey

📐 Terreno: 112 m²
🏠 Construcción: 200 m²

📍 Excelente ubicación

Ubicada en Cima de las Cumbres, en la zona poniente de Monterrey, a espaldas de la UVM Cumbres y a tan solo 5 minutos de Costco Cumbres. Con rápido acceso a Paseo de los Leones y Ruiz Cortines.

Además, se encuentra frente a un parque, ideal para disfrutar en familia, con cancha de fútbol, juegos infantiles, áreas verdes y aparatos para ejercicio.

Planta Baja

✅ Cochera techada para 2 autos con portón automático
✅ Medio baño para visitas
✅ Amplia sala y comedor
✅ Cocina equipada con barra y alacena
✅ Lavandería techada
✅ Cuarto de servicio con baño completo
✅ Patio trasero
✅ Escalera con acceso a terraza posterior

Planta Alta

✅ Estancia familiar
✅ Área de blancos
✅ Recámara principal con minisplit, baño completo, vestidor y hermosa vista al parque
✅ 2 recámaras secundarias con clóset y minisplit cada una
✅ Baño completo compartido

Extras

✔ Frente a parque
✔ Portón automático
✔ Minisplits instalados
✔ Cuarto de servicio con baño completo
✔ Excelente conectividad y ubicación

📄 Libre de gravamen
⚠️ Venta únicamente con recursos propios (no aplica crédito hipotecario).

¡Excelente oportunidad para vivir en una de las zonas con mayor demanda de Cumbres, rodeada de servicios, parques y vías rápidas de acceso!