HOUSE FOR SALE – CHUBURNÁ DE HIDALGO, MÉRIDA, YUCATÁN
• Land: 132.86 m² (9.12 m x 14.8 m)
• Construction: 105.08 m²
• Price: $3,080,000 MXN

DESCRIPTION:
Two-story house located in Chuburná de Hidalgo, north of Mérida, just 3 blocks from Av. 60 Norte and 10 minutes from the historic center. Functional design with included pool and comfortable spaces. Gated community with 24/7 security, main park, green areas, and parking for visitors.

DISTRIBUTION – TWO FLOORS:

Ground Floor:
• Parking for 2 cars
• Living room – dining room combined
• Integral kitchen with granite island and included grill
• Half bathroom for guests
• Storage under stairs
• Uncovered laundry area
• Illuminated pool of 2.85 m x 3.10 m with gardening area

Upper Floor:
• Master bedroom with space for walk-in closet and private bathroom
• Secondary bedroom with space for walk-in closet and private bathroom

EQUIPMENT:
• Integral kitchen with granite island and included grill
• Illuminated pool
• Storage under stairs
• Preparation for air conditioning

ACCEPTED PAYMENT METHODS:
• Own resources
• Bank credit
• Infonavit

RESERVATION: $20,000 MXN
DOWN PAYMENT: 10%
DELIVERY: Immediate

CONTACT:
Abitah MX | Real Estate
📞 9992171283
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com

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📝 NOTICES AND LEGAL REGULATIONS
Prices subject to change without prior notice. Illustrative images, furniture, and equipment not included. The total price will depend on variable amounts for credit, deed, and notary fees. This advertisement complies with the provisions of NOM-247-SE-2022, regarding advertising and commercial information of real estate intended for housing.CASA EN VENTA – CHUBURNÁ DE HIDALGO, MÉRIDA, YUCATÁN
• Terreno: 132.86 m² (9.12 m x 14.8 m)
• Construcción: 105.08 m²
• Precio: $3,080,000 MXN

DESCRIPCIÓN:
Casa de dos plantas ubicada en Chuburná de Hidalgo, al norte de Mérida, a solo 3 calles de la Av. 60 Norte y a 10 minutos del centro histórico. Diseño funcional con alberca incluida y espacios confortables. Privada con seguridad 24/7, parque principal, áreas verdes y estacionamiento para visitas.

DISTRIBUCIÓN – DOS PLANTAS:

Planta Baja:
• Estacionamiento para 2 autos
• Sala – comedor corrido
• Cocina integral con isla de granito y parrilla incluida
• Medio baño para visitas
• Bodega bajo escaleras
• Área de lavado sin techar
• Piscina iluminada de 2.85 m x 3.10 m con área de jardinería

Planta Alta:
• Recámara principal con espacio para clóset vestidor y baño propio
• Recámara secundaria con espacio para clóset vestidor y baño propio

EQUIPAMIENTO:
• Cocina integral con isla de granito y parrilla incluida
• Piscina iluminada
• Bodega bajo escaleras
• Preparación para aires acondicionados

FORMAS DE PAGO ACEPTADAS:
• Recurso propio
• Crédito bancario
• Infonavit

APARTADO: $20,000 MXN
ENGANCHE: 10%
ENTREGA: Inmediata

CONTACTO:
Abitah MX | Inmobiliaria
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📝 AVISOS Y NORMATIVIDAD LEGAL
Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Imágenes ilustrativas, muebles y equipamiento no incluidos. El precio total dependerá de los montos variables por concepto de crédito, escrituración y gastos notariales. Este anuncio cumple con lo establecido en la NOM-247-SE-2022, referente a la publicidad e información comercial de bienes inmuebles destinados a casa habitación.