Spacious and well-ventilated house thanks to its side hallways on both sides, with generous social spaces and a tree-filled patio. It has 4 bedrooms in the main house plus an independent service room with a bathroom, ideal for a large family, home office, or guests.

Location
• Miraflores neighborhood, Mérida, Yucatán.
• Independent pedestrian and vehicular access.

Surfaces
• Land: 382.25 m² (10 × 38 m)
• Construction: 209.81 m²

Distribution and spaces
• Wide entrance for vehicles and independent pedestrian access.
• Side hallways on both sides (excellent ventilation and circulation to the patio).
• Spacious living and dining rooms with natural light.
• Functional kitchen.
• 3 bedrooms in the main house (flexible for study/office/guests).
• 1 full bathroom inside.
• Independent back service room with bathroom.
• Covered terrace for gatherings.
• Large patio with trees (shade and coolness).
• Covered laundry area.

Legal situation and payment method
• Property free of liens.
• All credits accepted: Infonavit, Fovissste, bank, Cofinavit, and cash payment.

Sale price
• $2,200,000 MXN

Remarks
Ready to personalize; its distribution and side hallways allow for space adaptation (home office, consulting room, or extra bedroom) while maintaining excellent cross ventilation.Casa amplia y bien ventilada gracias a sus pasillos laterales en ambos costados, con espacios sociales generosos y patio arbolado. Cuenta con 4 habitaciones en la vivienda principal más cuarto de servicio independiente con baño, ideal para familia grande, home office o visitas.

Ubicación
• Colonia Miraflores, Mérida, Yucatán.
• Accesos peatonal y vehicular independientes.

Superficies
• Terreno: 382.25 m² (10 × 38 m)
• Construcción: 209.81 m²

Distribución y espacios
• Entrada amplia para vehículos y acceso peatonal independiente.
• Pasillos laterales en ambos costados (excelente ventilación y circulación al patio).
• Sala y comedor amplios con iluminación natural.
• Cocina funcional.
• 3 habitaciones en la casa principal (flexibles para estudio/oficina/visitas).
• 1 baño completo al interior.
• Cuarto de servicio posterior independiente con baño .
• Terraza techada para reuniones.
• Patio amplio con árboles (sombra y frescura).
• Área de lavado techada.

Situación legal y forma de pago
• Propiedad libre de gravamen.
• Se aceptan todos los créditos: Infonavit, Fovissste, bancario, Cofinavit, y pago en efectivo.

Precio de venta
• $2,200,000 MXN

Observaciones
Lista para personalizar; su distribución y pasillos laterales permiten adaptar espacios (home office, consultorio o habitación extra) manteniendo una excelente ventilación cruzada.