House for Sale | Cholul | Appreciation North Zone | Immediate DeliveryCasa en Venta | Cholul | Plusvalía Zona Norte | Entrega Inmediata

Executive Description
Modern residence located in Cholul, one of the areas with the highest growth and appreciation to the north of Mérida. Its contemporary design, spacious areas, and luxury finishes make it an ideal option for living or investing.

Distribution
• Living room and dining room
• Spacious kitchen equipped with granite countertop
• TV room
• Hallway
• 3 bedrooms (each with a full bathroom)
• 4.5 bathrooms in total
• Service room with full bathroom
• Laundry area
• Private pool with chukum finish
• Covered garage for 2 cars

Finishes and Equipment
• Luxury carpentry
• Kitchen equipped with granite countertop
• Black aluminum frames
• Interceramic floors
• Pool equipped with chukum finish

Residential Amenities
• 24-hour security
• Children's play area
• Paddle court
• Garden and patio
• Terrace

Sales Conditions
• Reservation: 1% of the property value
• Down payment: 20%
• Balance: against deed
• Payment methods: bank credit and own resources
• Immediate delivery

UPDATE: August 21, 2026
PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE CHECK AVAILABILITY.
THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARIAL EXPENSES.
THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON VARIABLE AMOUNTS OF NOTARIAL AND CREDIT CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022.Descripción ejecutiva
Residencia moderna ubicada en Cholul, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Su diseño contemporáneo, amplios espacios y acabados de lujo la convierten en una opción ideal para vivir o invertir.

Distribución
• Sala y comedor
• Cocina amplia equipada con cubierta de granito
• Sala de TV
• Vestíbulo
• 3 recámaras (cada una con baño completo)
• 4.5 baños en total
• Cuarto de servicio con baño completo
• Área de lavado
• Piscina privada con acabado tipo chukum
• Cochera techada para 2 autos

Acabados y equipamiento
• Carpintería de lujo
• Cocina equipada con cubierta de granito
• Cancelería de aluminio negro
• Pisos Interceramic
• Alberca equipada con acabado tipo chukum

Amenidades del residencial
• Seguridad 24 horas
• Área de juegos infantiles
• Cancha de pádel
• Jardín y patio
• Terraza

Condiciones de venta
• Apartado: 1% del valor del inmueble
• Enganche: 20%
• Saldo: contra escritura
• Formas de pago: crédito bancario y recurso propio
• Entrega inmediata

ACTUALIZACIÓN: 21 de Agosto 2026
PRECIOS DE INMUEBLES SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD.
ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALÚO Y GASTOS NOTARIALES.
EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS NOTARIALES Y DE CRÉDITO QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM‑247‑SE‑2022.