The private community is located in Cholul, a town north of Mérida, Yucatán, which has experienced remarkable growth and development in recent years.

Cholul is an area that combines the tranquility of a traditional community with the convenience of modern services.

Live in an exclusive environment that offers a safe atmosphere and high-quality amenities.

The strategic location of Privada Morera allows easy access to hospitals, shopping malls, schools, and universities, as well as to the roads that quickly connect to the beaches of Yucatán and tourist areas.

This combination of features makes this private community an attractive option for those seeking quality of life in a growing environment.

» Distributed in:
-Ground floor:
• Covered garage for two cars
• Living room
• Dining room with a view of the terrace
• Kitchen with granite countertop, breakfast bar, and pantry
• Half bathroom for guests
• Bedroom on the ground floor with space for a closet and full bathroom
• Covered laundry area
• Covered terrace
• Pool

-Upper floor:
• Bedroom 2 with space for a closet and full bathroom
• Master bedroom with a spacious walk-in closet and full bathroom

» Equipment:
• Pool
• Covered garage
• Integral kitchen with lower cabinets
• Tempered glass fixtures in bathrooms,
• Perimeter wall

» Amenities:
• 24/7 controlled access portico
• Perimeter wall
• Linear park and green areas
• Park with playgrounds
• Reading areas
• Spacious and comfortable pet park
• Paddle court
• Covered clubhouse

~Delivery: June 2025

» Purchase conditions:
1. Own resources
2. Bank credit

* We process your bank credit at no cost, come to us for advice
** Availability and prices are subject to change without prior notice
*** Contact us for more information
**** Appointments with 24 hours' notice
***** Images in the ad may present some variation of decorative items
****** The price of the property does not include notary fees or taxes to be covered
******* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM 247-SE-2021.La privada se encuentra en Cholul, una localidad al norte de Mérida, Yucatán, que ha experimentado un notable crecimiento y desarrollo en los últimos años.​

Cholul es una zona que combina la tranquilidad de una comunidad tradicional con la comodidad de servicios modernos.

Vive en un entorno exclusivo que ofrece un ambiente seguro y amenidades de alta calidad.

La ubicación estratégica de Privada Morera permite un fácil acceso a hospitales, plazas comerciales, escuelas y universidades, así como a las carreteras que conectan rápidamente con las playas de Yucatán y zonas turísticas. ​

Esta combinación de características hace de ésta privada una opción atractiva para quienes buscan calidad de vida en un entorno en crecimiento.

» Distribuido en:
-Planta baja:
• Cochera techada para dos autos
• Sala
• Comedor con vista a la terraza
• Cocina con meseta de granito, barra desayunadora y alacena
• Medio baño para visitas
• Recámara en planta baja con espacio para clóset y baño completo
• Área de lavado techado
• Terraza techada
• Piscina

-Planta alta:
• Recámara 2 con espacio para clóset y baño completo
• Recámara principal con clóset vestidor amplio y baño completo

» Equipamiento:
• Alberca
• Cochera techada
• Cocina integral con gavetas inferiores
• Fijos de cristal templado en baños,
• Barda perimetral

» Amenidades:
• Pórtico de acceso controlado 24/7
• Barda perimetral
• Parque lineal y áreas verdes
• Parque con juegos infantiles
• Áreas de lectura
• Pet park amplio y cómodo
• Cancha de pádel
• Casa club techada


~Entrega: Junio 2025

» Condiciones de compra:
1. Recurso propio
2. Crédito bancario

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** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso

*** Contáctenos para mayor información
**** Citas con 24 de horas de anticipación
***** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos
****** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir

******* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM 247-SE-2021