HOUSE FOR SALE – CHOLUL, MÉRIDA, YUCATÁN

Land: 480 m² (Front 12 m x Depth 40 m)
Construction: 273.62 m²
Price: $4,500,000 MXN

DESCRIPTION:
Beautiful residence located in a development in Cholul, less than 5 minutes from the North Periphery of Mérida, in an area of high added value and excellent connectivity.
Designed on two floors, it offers spacious areas, natural lighting, and a practical layout that combines functionality and comfort in every area.

DISTRIBUTION:

-Ground floor:

-Living room

-Dining room

-Fully equipped kitchen

-Laundry room

-Storage room

-Covered terrace

-Half bathroom for guests

-Bedroom with closet and full bathroom

-Covered garage for 3 cars and uncovered space for 2 more

Upper floor:

-Secondary bedroom with closet and full bathroom

-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

-Spacious balcony (option to build a fourth bedroom)

FEATURES AND EQUIPMENT:

-Stove with hood

-Built-in oven

-Fans in all areas

-Carpentry in kitchen and closets

-Cistern

-Water tank

-Pool

-Garden

-Terrace

-Storage room

-Natural lighting and cross ventilation

-Ceramic floors and modern finishes

Delivery: Immediate

Reservation: $30,000 MXN (7 days maximum for refund)
Down payment: 10% of the property value
Payment methods: Own resources and mortgage credit
Maintenance fee: Not applicable

FOR MORE PERSONALIZED INFORMATION:
Abitah MX | Real Estate
📞 (999) 7809466
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Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.
The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts, according to NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA –CHOLUL, MÉRIDA, YUCATÁN

Terreno: 480 m² (Frente 12 m x Fondo 40 m)
Construcción: 273.62 m²
Precio: $4,500,000 MXN

DESCRIPCIÓN:
Hermosa residencia ubicada en desarrollo en Cholul, a menos de 5 minutos del Periférico Norte de Mérida, en una zona de alta plusvalía y excelente conectividad.
Diseñada en dos plantas, ofrece amplios espacios, iluminación natural y una distribución práctica que combina funcionalidad y confort en cada área.

DISTRIBUCIÓN:

-Planta baja:

-Sala

-Comedor

-Cocina integral equipada

-Cuarto de lavado

-Bodega

-Terraza techada

-Medio baño de visitas

-Recámara con clóset y baño completo

-Cochera techada para 3 autos y espacio sin techar para 2 más

Planta alta:

-Recámara secundaria con clóset y baño completo

-Recámara principal con clóset vestidor y baño completo

-Balcón amplio (opción para construir una cuarta recámara)

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO:

-Parrilla con campana

-Horno empotrado

-Ventiladores en todas las áreas

-Carpintería en cocina y clósets

-Cisterna

-Tinaco

-Alberca

-Jardín

-Terraza

-Bodega

-Iluminación natural y ventilación cruzada

-Pisos cerámicos y acabados modernos

Entrega: Inmediata

Apartado: $30,000 MXN (7 días máximo para devolución)
Enganche: 10% del valor de la propiedad
Formas de pago: Recurso propio y crédito hipotecario
Cuota de mantenimiento: No aplica

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
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Las partes interesadas deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales, conforme a la NOM-247-SE-2022.