HOUSE FOR SALE – CHOLUL, MÉRIDA, YUCATÁN

Land: 408 m² (12 m x 34 m)
Construction: 230 m²
Front: 12 m
Depth: 34 m
Price: From $5,450,000 MXN

DESCRIPTION:
Beautiful residence located in Cholul, outside a private area, in a constantly growing zone with excellent connectivity to the ring road and the main avenues of northern Mérida.
The house combines contemporary design, high ceilings, natural materials, and spacious areas to enjoy with family.

DISTRIBUTION:

Ground floor:

-Garage for 2 cars

-Main access

-Living room and dining room with a view of the garden

-Integral kitchen with bar and pantry

-Laundry room

-Half bathroom for guests

-Terrace

-Pool

-Patio

Upper floor:

-Master bedroom with full bathroom and walk-in closet

-2 secondary bedrooms, each with a full bathroom

FEATURES AND EQUIPMENT:

-Interior ceiling height: 3.20 m

-Interceramic or Lamosa floors

-Wood-type windows with 6 mm glass

-Dzalám wood doors with semi-matte finish

-Integral kitchen made of MDF and caobilla

-Bathrooms with marble countertops and Helvex faucets

-LED lighting interior and exterior

-Walls with chukum-type finishes, regional stone, and decorative bamboo

-Manual sprinkler irrigation system

-800 L tank and submersible pump

-Pressurized water with pressurizing pump

-Preparation for air conditioning, satellite TV, interior/exterior sound system, and fans

PLUS equipment (optional):

-Closets and linen closet

-Air conditioners

-Fans

-Carpentry in bathrooms

-Tempered glass in showers

-Access gate

-Sound system with speakers

-Stationary gas and heater

-Complete exterior vegetation

Delivery: Immediate

Reservation: $10,000 MXN (maximum 7 days for refund)
Down payment: 20% of the property value
Payment methods: Own resources and bank credits

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Abitah MX | Real Estate
📞 (999) 7809466
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com/

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Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.
The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts, according to NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA – CHOLUL, MÉRIDA, YUCATÁN

Terreno: 408 m² (12 m x 34 m)
Construcción: 230 m²
Frente: 12 m
Fondo: 34 m
Precio: Desde $5,450,000 MXN

DESCRIPCIÓN:
Hermosa residencia ubicada en Cholul, fuera de privada, en una zona en constante crecimiento con excelente conectividad hacia periférico y las principales avenidas del norte de Mérida.
La casa combina diseño contemporáneo, techos altos, materiales naturales y amplios espacios para disfrutar en familia.

DISTRIBUCIÓN:

Planta baja:

-Cochera para 2 autos

-Acceso principal

-Estancia y comedor con vista al jardín

-Cocina integral con barra y alacena

-Cuarto de lavado

-Medio baño de visitas

-Terraza

-Piscina

-Patio

Planta alta:

-Recámara principal con baño completo y walk-in closet

-2 recámaras secundarias, cada una con baño completo

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO:

-Altura interior de techos: 3.20 m

-Pisos Interceramic o Lamosa

-Cancelería tipo madera con cristal de 6 mm

-Puertas de madera Dzalám con acabado semimate

-Cocina integral de MDF y caobilla

-Baños con mesetas de mármol y grifería Helvex

-Iluminación LED interior y exterior

-Muros con acabados tipo chukum, piedra de la región y bambú decorativo

-Sistema de riego por aspersión manual

-Tinaco de 800 L y bomba sumergible

-Agua a presión con bomba presurizadora

-Preparación para aire acondicionado, TV satelital, sistema de sonido interior/exterior y ventiladores

Equipamiento PLUS (opcional):

-Clósets y clóset de blancos

-Aires acondicionados

-Ventiladores

-Carpintería en baños

-Cristal templado en regaderas

-Portón de acceso

-Sistema de audio con bocinas

-Gas estacionario y calentador

-Vegetación exterior completa

Entrega: Inmediata

Apartado: $10,000 MXN (7 días máximo para devolución)
Enganche: 20% del valor de la propiedad
Formas de pago: Recurso propio y créditos bancarios

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Las partes interesadas deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales, conforme a la NOM-247-SE-2022.