HOUSE FOR SALE IN NORTH ZONE OF MÉRIDACASA EN VENTA EN ZONA NORTE DE MÉRIDA

Live the perfect balance between design, comfort, and nature. It is a Boutique development of 86 residential lots with urban services and amenities within the municipality of Cholul.

📐 General Information
Lot: 300 m² (12 m front x 25 m depth)
Construction: 243 m²
Delivery: Immediate
Price: $5,290,000 MXN

🛋️ Intelligent and Functional Distribution

Ground Floor
Living and dining room with garden view
Spacious kitchen with island
Laundry area
Guest bathroom
Study/family room
Service patio
Covered garage for 2 vehicles

Upper Floor
Master bedroom with private bathroom and walk-in closet
2 secondary bedrooms with their own bathroom
Linen closet

💰 Purchase Conditions
Reservation: $10,000 MXN
Down payment: 10%
Accepted payment methods: Own resources and bank credit
Maintenance fee from: $2,100 MXN

✨ High-End Finishes
Exterior walls with Corev chukblock finish
Travertine marble floors from Puebla
Coatings and stairs in white sand marble
Bathroom countertops in polished white diamond marble
Kitchen with countertop in polished Olimpia quartz
Hydropneumatic system included

🍳 Kitchen Equipment
Lower and upper cabinetry
Electric grill with extractor hood
Electric oven
Microwave oven
Sink mat

🌳 Total Amenities – Alma Residential
🚧 Security
Guardhouse with vehicle barrier and access via TAG

🎉 Social Spaces
Covered and air-conditioned lounge area (approx. 12 x 4 m) with kitchenette, bar, TV screen, and private outdoor garden
Event hall for 60 people, fully covered, air-conditioned, and with work and service areas
Covered and uncovered terrace for outdoor meetings
Central patio square with natural shade

🏊 Recreation and Well-being
Pool of 12 x 3.5 m with swimming lane
Meditation and relaxation area
Children's play area

🏋️‍♂️ Sports
Multipurpose court
Paddle court
Skating/jogging track

🏢 Versatile Spaces
Closed general use room for work meetings, exercise, or leisure.Vive el equilibrio perfecto entre diseño, comodidad y naturaleza . Es un desarrollo Boutique de 86 terrenos residenciales con servicios urbanos y amenidades dentro del municipio de Cholul.

📐 Información General
Terreno: 300 m² (12 m frente x 25 m fondo)
Construcción: 243 m²
Entrega: Inmediata
Precio: $5,290,000 MXN

🛋️ Distribución Inteligente y Funcional

Planta Baja
Sala y comedor con vista al jardín
Amplia cocina con isla
Área de lavado
Baño de visitas
Estudio/cuarto familiar
Patio de servicio
Cochera techada para 2 vehículos

Planta Alta
Recámara principal con baño privado y clóset vestidor
2 recámaras secundarias con baño propio
Clóset de blancos

💰 Condiciones de Compra
Apartado: $10,000 MXN
Enganche: 10%
Formas de pago aceptadas: Recurso propio y crédito bancario
Cuota de mantenimiento desde: $2,100 MXN

✨ Acabados de Alta Gama
Muros exteriores con acabado chukblock de Corev
Pisos de mármol Travertino florito Puebla
Revestimientos y escaleras en mármol blanco arena
Mesetas de baño en mármol blanco diamante brillado
Cocina con meseta en cuarzita Olimpia brillada
Sistema hidroneumático incluido

🍳 Equipamiento en Cocina
Carpintería inferior y superior
Parrilla eléctrica con campana extractora
Horno eléctrico
Horno de microondas
Tapete para fregadero

🌳 Amenidades Totales – Alma Residencial
🚧 Seguridad
Caseta de vigilancia con barrera vehicular y acceso mediante TAG

🎉 Espacios Sociales
Área lounge techada y climatizada (12 x 4 m aprox.) con cocineta, barra, pantalla de TV y jardín exterior privado
Salón de eventos para 60 personas, totalmente techado, climatizado y con áreas de trabajo y servicio
Terraza techada y no techada para reuniones al aire libre
Plaza patio central con sombra natural

🏊 Recreación y Bienestar
Piscina de 12 x 3.5 m con canal de nado
Área de meditación y relajación
Área de juegos infantiles

🏋️‍♂️ Deportes
Cancha de usos múltiples
Cancha de pádel
Pista de patinaje / jogging

🏢 Espacios Versátiles
Salón de uso general cerrado para reuniones de trabajo, ejercicio o esparcimiento