House for sale, Chimalistac, Del SecretoCasa en venta, Chimalistac, Del Secreto

Discover the charm of living in Chimalistac, one of the most exclusive and traditional neighborhoods in the south of Mexico City. Located on a picturesque tree-lined cobblestone street, just steps from the historic hermitage of the secret, this residence offers privacy, spacious areas, and an unparalleled environment. The property, in excellent condition and updated 5 years ago including hydraulic, electrical, and sanitary installations, is distributed across two independent buildings. The main house features a large living room with a fireplace, a dining room with a view of the approximately 100m2 garden, a breakfast area, kitchen, 4 bedrooms, and 3.5 bathrooms. The second building houses an elegant library, a family room with a terrace and a half bathroom (with installation for a full bathroom), a laundry room, and a service room. It also has 5 parking spaces. A unique residence that combines history, architecture, and quality of life in one of the most prestigious areas of the city.

The sale price of the property is plus closing costs (fees, taxes, commissions, appraisals) which will be calculated by the notary when formalizing the transaction. In credit operations, the amount of closing costs will be determined based on the credit amounts. The necessary documents for the sale of the property are available to the consumer. The property will be transferred free of any liens.Descubra el encanto de vivir en Chimalistac, uno de los barrios más exclusivos y con mayor tradición del sur de la ciudad de México. Ubicada sobre una pintoresca y arbolada calle empedrada, a unos pasos de la histórica ermita del secreto, esta residencia ofrece privacidad, amplios espacios y un entorno inigualable. La propiedad, en excelente estado de conservación actualizada hace 5 años incluyendo las instalaciones hidráulica eléctrica y sanitaria, se distribuye en dos edificios independientes. La casa principal cuenta con una amplia sala con chimenea, comedor con vista al jardín de 100m2 aprox, antecomedor, cocina, 4 recámaras y 3.5 baños. El segundo edificio alberga una elegante biblioteca, family room con terraza y medio baño (con instalación para baño completo), cuarto de lavado y cuarto de servicio. Además cuenta con 5 lugares de estacionamiento. Una residencia única que combina historia, arquitectura y calidad de vida en una de las zonas con mayor prestigio de la ciudad.

El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación. En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen