House for Sale with Mixed Use of land in Artesanos GuadalajaraCasa en Venta con uso Mixto de suelo en Artesanos Guadalajara

Great Opportunity with Mixed Use in Artesanos, Guadalajara! Exceptional Land of 327 m²

Take advantage of the potential of this property with an excellent location and versatility of use (residential and commercial) in the Artesanos neighborhood, within a consolidated and strategic urban environment in Guadalajara, Jalisco.

Main Features:

Land area: 327 m²

Construction: 270 m²

Bedrooms: 4

Bathrooms: 3 full

Parking: 4 spaces

Land use: Mixed (residential and commercial)

Legal status: Private property, free of encumbrances. Ready for deed.

Potential and Utilization:
Due to its large dimensions, its 4 parking spaces, and its feasibility for mixed use, this property represents a strategic alternative for both family heritage projects and investors looking to develop or adapt commercial spaces, offices, or clinics, subject to municipal regulations and corresponding authorizations.

Strategic Location and Connectivity:
Located in the Artesanos area, with immediate access to public transport, educational facilities, and essential services. Proximity to key points in the city:

Commercial area and Santa Tere Park

The Sanctuary and Historic Center of Guadalajara

University of Guadalajara (CUCSH and CUCS)

La Normal area and main access roads

The total price of the property does not include notarial fees, acquisition taxes (ISAI), registration fees, or management fees, which will be calculated by the notary public selected by the buyer.

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Bank credits are accepted

KW Grand, Real estate evolution of the west, SAPI de CV

Plaza D-Lucca: Av. Santa Margarita #4099. Local C-26. Valle Real, Zapopan, CP 45138, Tel. 331580-9999, kwgrand@kwmexico.mx

Office hours: Mon-Fri 08:30 am - 18:30 hours. Saturday 09:00 am - 13:00 hours.¡Gran Oportunidad con Uso Mixto en Artesanos, Guadalajara! Terreno Excepcional de 327 m²

Aprovecha el potencial de esta propiedad con excelente ubicación y versatilidad de uso (habitacional y comercial) en la colonia Artesanos, dentro de un entorno urbano consolidado y estratégico en Guadalajara, Jalisco.

Características Principales:

Superficie de terreno: 327 m²

Construcción: 270 m²

Recámaras: 4

Baños: 3 completos

Estacionamiento: 4 espacios

Uso de suelo: Mixto (habitacional y comercial)

Estatus legal: Propiedad privada, libre de gravamen. Listos para escriturar.

Potencial y Aprovechamiento:
Por sus amplias dimensiones, sus 4 lugares de estacionamiento y su factibilidad de uso mixto, este inmueble representa una alternativa estratégica tanto para proyecto patrimonial familiar como para inversionistas que deseen desarrollar o adaptar espacios comerciales, consultorios u oficinas, sujeto a la normatividad municipal y autorizaciones correspondientes.

Ubicación Estratégica y Conectividad:
Ubicada en la zona de Artesanos, con acceso inmediato a transporte público, equipamiento educativo y servicios esenciales. Cercanía a puntos clave de la ciudad:

Zona comercial y Parque de Santa Tere

El Santuario y Centro Histórico de Guadalajara

Universidad de Guadalajara (CUCSH y CUCS)

Zona La Normal y principales vías de acceso


El precio total de la propiedad no incluye gastos notariales, impuestos por adquisición (ISAI), derechos de registro ni honorarios por gestoría, los cuales serán calculados por la notaría pública seleccionada por el comprador.
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Se aceptan créditos bancarios

KW Grand, Evolución inmobiliaria de occidente, SAPI de CV

Plaza D-Lucca: Av. Santa Margarita #4099. Local C-26. Valle Real, Zapopan, CP 45138, Tel. 331580-9999, kwgrand@kwmexico.mx

Horario de atención: Lu-Vi 08:30 am. - 18:30 horas. Sábado 09:00 am. - 13:00 horas.
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