House for Sale near Prepa 1 UNAM and Tec de MonterreyCasa en Venta cerca de Prepa 1 UNAM y Tec de Monterrey

House with excellent architectural project, it has 493 m2 of land and 422 of construction. It is an excellent property to remodel or update.

GROUND FLOOR:
-Entering parking for 6 cars
-Entrance hall
-Kitchen equipped with breakfast bar
-Study
-Half bathroom
-Spacious living room with fireplace
-Dining room with access to barbecue area and large garden of approximately 80m2
-At the back, the property has a warehouse-type construction, it can be another small apartment.
-In front, it has a commercial premises.

FIRST LEVEL:
-Family room
-Master bedroom with dressing room and bathroom
-Two secondary bedrooms that share a bathroom, each with a closet
-Secondary bedroom with bathroom.
All 4 bedrooms are spacious, with ventilation and well-lit.

Residential land use.

It has a location in the south of Mexico City, just 3 minutes from the Glorieta de Vaqueritos, behind the Tepepan Tennis Club, with easy access to the second floor of the peripheral road. 15 minutes from the Tecnológico de Monterrey, with access to the Light Rail and also very close to the Metrobus of Preparatoria No. 1.

In general, it is located in a quiet area, very close to the Galerías Coapa Shopping Centers, Gran Terraza Coapa, Paseos Acoxpa, near the high specialty hospital zone, with a large offer of schools available. Close to sports and recreation centers such as the renovated Cuemanco Ecological Park. It borders the municipalities of Tlalpan and Coyoacán.Casa con excelente proyecto arquitectónico, cuenta con 493 m2 de terreno y 422 de construcción. Se trata de une excelente propiedad para remodelar o actualizar.

PLANTA BAJA:
-Entrando estacionamiento para 6 autos
-Recibidor
-Cocina equipada con desayunador
-Estudio
-Medio baño
-Amplia sala con chimenea
-Comedor con salida a área de asador y gran jardín de 80m2 aproximadamente
-En la parte trasera el inmueble cuenta con una construcción tipo bodega, puede ser otro pequeño departamento.
-Al frente cuenta con local comercial.

PRIMER NIVEL:
-Family room
-Recámara principal con vestidor y baño
-Dos Recámaras secundarias que comparten baño, cada una con clóset
-Recámara secundaria con baño.
Las 4 recámaras son espaciosas, con ventilación e iluminadas.

Uso de suelo habitacional .

Tiene una ubicación al sur de la Ciudad de México, está a solo 3 minutos de la Glorieta de Vaqueritos, atrás del Club de Tenis Tepepan, de fácil acceso al segundo piso del periférico. A 15 minutos del Tecnológico de Monterrey, con acceso al Tren Ligero y también muy cerca del Metrobus de la Preparatoria No. 1

En general se encuentra en una zona tranquila, muy cerca de los Centros Comerciales Galerías Coapa, Gran Terraza Coapa, Paseos Acoxpa, cerca de Zona de Hospitales de alta especialidad, con disponibilidad de una gran oferta de colegios. Cercano a centros deportivos y de recreación como el renovado Parque Ecológico de Cuemanco. Colinda con las Alcaldías Tlalpan y Coyoacán.